Дефиниција хедонске регресије

Шта је хедонска регресија?

Хедонска регресија је метода откривених преференција која се користи у економији и науци о потрошачима за утврђивање релативног значаја променљивих који утичу на цену робе или услуге. Ови фактори се одређују помоћу регресијске анализе.

Регресија хедонистичких цијена користи се за процјену у којој мјери неколико фактора утјече на цијену производа или дијела некретнине попут куће. Када се користи модел, ако се фактори који нису из окружења контролирају (држе стално), било која преостала одступања у цени представљаће разлике у спољном окружењу добра.

Основе хедонске регресије

Хедонска регресија користи се у моделима хедонских цена и најчешће се користи у некретнинама, малопродаји и економији. На пример, ако је цена куће одређена различитим карактеристикама, попут броја спаваћих соба, броја купатила, близине школа, итд., Регресијска анализа може се користити за утврђивање релативне важности сваке променљиве.

Најчешћи пример хедонске цене цена је на тржишту становања, где је цена зграде или комада земљишта одређена карактеристикама саме некретнине (нпр. Величином, изгледом, карактеристикама као што су соларни панели или стање стања најсавременија решења и стање славина, као и карактеристике околног окружења (нпр. ако кварт има високу стопу криминала и / или је доступан школама и градском подручју, ниво загађења воде и ваздуха или вредност других домова у близини).

Хедонски регресијски модели прагматично регресирају цену једне јединице робе („модел“ или „кутија“) у зависности од карактеристика модела и временске лутке. Претпоставља се да се узорак цена модела може прикупити за два или више временских периода, заједно са вектором повезаних карактеристика модела.

Хедонска регресија се такође користи у прорачунима индекса потрошачких цена (ЦПИ) ради контроле ефекта промена у квалитету производа. Методом хедонског прилагођавања квалитета уклања се свака разлика у цени која се приписује промени квалитета додавањем или одузимањем процењене вредности те промене од цене старог предмета.

Поријекло хедонике

1974. године, Схервин Росен је први пут представио теорију хедонских цена у свом раду, „Хедонско одређивање цена и имплицитна тржишта: диференцијација производа у чистој конкуренцији“, повезано са Универзитетом Роцхестер и Универзитетом Харвард. У публикацији, Росен тврди да се укупна цена артикла може сматрати збројем цене сваког од његових хомогених атрибута. Цена артикла се такође може регресирати на овим јединственим карактеристикама да би се одредио утицај сваке карактеристике на њену цену.

Упоредите инвестиционе рачуне Име добављача Опис Откривање оглашивача × Понуде које се појављују у овој табели су од партнерстава од којих Инвестопедиа прима накнаду.

Сродни услови

Коришћење Хедоницових цена за одређивање фактора који утичу на цене кућа Хедоник цена је модел који идентификује факторе цена који утичу на продају добра. више Како приступ упоређивања продаје може да процени вредност вашег дома Приступ упоређивању продаје је метода процене која упоређује некретнине са другим некретнинама са сличним карактеристикама. више Цетерис Парибус Дефиниција Цетерис парибус, латинска фраза која значи „сви остали су једнаки“, помаже у изолацији више независних променљивих који утичу на зависну променљиву. више Упоредна анализа тржишта Упоредна анализа тржишта је испитивање цена по којима су сличне некретнине у истој области недавно продате. више Сирова нафта - дефинисано црним златом Сирова нафта је природни, нерафинирани нафтни производ који се састоји од лежишта угљоводоника и других органских материјала. више Како понуда и потражња обликују теорију цене Теорија цене је економска теорија по којој се цена робе или услуге заснива на односу између понуде и тражње. више партнерских веза