Како се инфлација и цена имовине разликују и економски раст

Већина економиста прати стварни економски раст мерењем промене бруто домаћег производа (БДП) и прилагођавањем инфлацији. Са друге стране, инфлација цена имовине односи се на номинални раст цена акција, обвезница, деривата, некретнина и друге имовине. Обична роба и услуге су искључене и не рачунају се као имовина у овом смислу. Већина стандардних мерења инфлације, као што је индекс потрошачких цена (ЦПИ), не воде рачуна о растућим ценама имовине.

Како растуће цене имовине могу утицати на БДП

Иако БДП неће видети директно повећање вредности акција која расте са 25 на 30 долара, продавац акција ће сада имати додатни новац. Та готовина се може задржати или користити за уштеду, потрошњу или улагање. Вероватно је да ће се у неком тренутку низ цесту додатна новчана средства користити за куповину додатне робе или услуга. Ово може повећати БДП. Сличан ефекат може произвести било која вредносна имовина.

Мерење реалног економског раста

Стварни економски раст не резултат је промјене новца. Радници не постају продуктивнији и животни стандард се неће повећати само зато што Федералне резерве повећавају новчану основицу и, тако рећи, издају пуно долара.

Економија расте када се њен производни капацитет повећа. Прави предмети - не новац - представљају стварно богатство и растући животни стандард.

У покушају да то утврде, економисти прате укупну вредност свих финалних производа и услуга произведених кроз БДП. Груби је проки, али то је најчешћа фигура.

Зашто растуће цене имовине могу бити погрешне

Раст цена имовине потенцијално су погрешни знакови растуће економије. Чак и ако берза расте или су куће вредније, ниједна стварна економска роба се не производи директно. Те вредности су врло осетљиве и променљиве, што може створити илузију раста кроз балоне.