Купопродајни уговор - СПА
Купопродајни уговор (СПА) је обавезујући и правни уговор између две стране који обавезује трансакцију између две стране: купца и продавца. СПА-ови се обично користе за трансакције некретнинама, али их има у свим областима пословања. Споразум финализира услове продаје и представља врхунац преговора између купца и продавца.
Разумевање купопродајних уговора
Пре него што се трансакција може догодити, купац и продавац преговарају о цени предмета који се продаје и условима за трансакцију. СПА је оквир за процес преговора. СПА се често користи у случајевима велике куповине, таквог дела некретнина или честих куповина током одређеног периода.
Кључне Такеаваис
- Купопродајни уговор (СПА) је обавезујући правни уговор којим се купац обавезује на куповину, а продавца на продају производа или услуге.
- СПА-ови се често користе у пословима са некретнинама или када две стране обављају велику или велику количину предмета.
- Потреба за СПА представља основу за преговоре између купца и продавца.
СПА такође садрже детаљне информације о купцу и продавцу. У споразуму се бележе сви депозити који су направљени као преговори и делови споразума који су већ испуњени. Уговор такође биљежи када ће се догодити коначна продаја.
Примери уговора о купопродаји на пијаци
Један од најчешћих ПОВ-ова јавља се током трансакција са некретнинама. Као део преговарачког процеса, обе стране су договориле коначну продајну цену. Поред тога, укључене су и друге ставке релевантне за трансакцију, као што су датум закључења или непредвиђене ситуације.
Уговоре о купопродаји користе велике компаније којима се тргује на отвореном у својим ланцима снабдевања. СПА се може користити при добијању великог броја материјала од добављача, или у случају великих куповина великих размера, на пример, 1.000 виџета који ће сви бити испоручени истовремено. СПА такође може да функционише као уговор о обнављајућим куповинама, као што је месечна испорука 100 видгета који се месечно купују током године. Откупна / продајна цена може се унапред подесити чак и ако је испорука подешена касније или је распоређена током времена. СПА-ови су успостављени како би помогли добављачима и купцима да прогнозирају потражњу и трошкове, а они постају критичнији како се повећава величина трансакције.
У другом примеру, СПА се често захтева током трансакције у којој један посао купује други. Пошто СПА одређује тачну природу шта се купује и продаје, споразум може омогућити предузећу да прода своја материјална средства купцу, а да не прода права на именовање која су повезана са послом.
Упоредите инвестиционе рачуне Име добављача Опис Откривање оглашивача × Понуде које се појављују у овој табели су од партнерстава од којих Инвестопедиа прима накнаду.