Алтернативна документација
Алтернативна документација је поступак документације који је конципиран тако да убрза одобрење зајма где зајмодавац прихвата одређене документе из докумената о зајму као верификацију прихода остварених на захтеву за кредит.
БРЕАКИНГ ДОВН Алтернативна документација
Алтернативна документација укључује да зајмопримац пружа низ финансијских докумената који могу садржавати В-2, шарке и платне извештаје. Ова врста зајма се понекад назива и зајма Алт-А, мада неки зајмодавци такође могу имати своја имена за ове зајмове.
Зајмови за алтернативну документацију често се нуде само онима са веома добрим кредитом. Одлука је знатно пондерисана на кредитном резултату подносиоца пријаве. Ови кредити често нуде већу флексибилност од класичних, традиционалних. Ови алтернативни зајмови за документацију могу бити добра опција за кориснике кредита у посебним ситуацијама, као што су самозапослени или недавно разведени.
Зајмодавац прихвата документацију коју зајмопримац пружа, без нужде да прође кроз време процес верификације свих података.
Потврђивање информација о зајмопримцу на овај начин је знатно брже од традиционалног начина провјере тих података са трећим странама.
Алтернативна документација у односу на кредите СИСА
Алтернативна документација је зајам за потпуну документацију. Другим речима, приход, имовина, запосленост и друге финансијске информације се документују користећи неки облик службене папирологије. Потребна документација варира у зависности од захтева зајмодавца и евентуално осигураватеља.
То је у супротности са зајмом за имовину са наведеним приходима (СИСА). Зајмови СИСА познати су и као кредити без прихода (НИНА) или зајмови без документације. У недавној прошлости, кредити СИСА-е такође су називани „лажни зајмови“, јер су били популарни код оних који су желели да добију кредите и друго финансирање давањем лажних или погрешних информација. Многи су стручњаци окривили обим онога што је познато као лажни зајмови као главни фактор који је допринео хипотекарној кризи у последњим 2000-има. У јеку хипотекарне кризе, зајмодавци и регулаторни органи примењивали су строжа правила у вези са СИСА кредитима, па би зајмопримцима можда било теже да добију кредит преко овог процеса.
Упркос каменој историји и њиховој улози у пропадању хипотеке, кредити СИСА-е имају неке законите намене и имају смисла за кориснике кредита у одређеним ситуацијама. Популарни су код самозапослених или власника предузећа, који често отписују што је могуће више трошкова и других дозвољених одбитка, због чега им приходи могу бити варљиво ниски.
Генерално нема повећања каматне стопе повезане са алтернативном документацијом као што је обично код „наведених“ кредита.
Упоредите инвестиционе рачуне Име добављача Опис Откривање оглашивача × Понуде које се појављују у овој табели су од партнерстава од којих Инвестопедиа прима накнаду.