Измените могућност куповине

Шта је повољна опција куповине?

Опција повољне куповине је клаузула у уговору о закупу која омогућава најмопримцу да купи закупљену имовину на крају периода закупа по цени која је знатно испод његове фер тржишне вредности. Опција повољне куповине један је од четири критеријума према Извештају одбора за стандарде финансијског рачуноводства (ФАСБ) бр. 13, од којих би сваки, ако је задовољен, захтевао да се закуп класификује као капитални или финансијски закуп који мора бити обелодањен на биланс стања закупаца. Циљ ове класификације је да спречи ванбилансно финансирање од стране закупаца.

Објасњена опција куповине по повољним ценама

ФАСБ дефинише повољну опцију куповине као резерву која омогућава закупцу да купи закупљену некретнину „по цени која је довољно нижа“ од очекиване фер вредности на дан када се опција може извршити. Као пример, претпоставимо да се вредност имовине на крају периода закупа процењује на 100 000 УСД, али уговор о закупу има опцију која омогућава да га закупац купи за 70 000 УСД. Ово би се сматрало повољном опцијом куповине и захтевало би се од закупа да третира закуп као капитални закуп.

Рачуноводство закупа уз повољну могућност куповине

Постоје значајне разлике у рачуноводственом третману капиталног лизинга у односу на оперативни закуп. Ако закуп има повољну могућност куповине, закупац мора евидентирати имовину као капитални закуп у износу једнаком садашњој вриједности свих минималних плаћања закупа током трајања закупа. Током трајања закупа, свако минимално плаћање закупа треба распоредити између смањења обавеза закупа и расхода за камате. Закупи капитала и њихова акумулирана амортизација морају се објавити у билансу стања или у напоменама уз консолидоване финансијске извештаје.

Упоредите инвестиционе рачуне Име добављача Опис Откривање оглашивача × Понуде које се појављују у овој табели су од партнерстава од којих Инвестопедиа прима накнаду.

Сродни услови

Шта треба да знате о закупу капитала Капитални закуп је уговор којим се изнајмљивачу даје право на привремено коришћење имовине, а такав закуп има економске карактеристике власништва имовине у рачуноводствене сврхе. више Објашњени оперативни закуп Оперативни закуп је уговор који дозвољава употребу средства, али не преноси власничка права на имовини. више Зашто је закупљени леасинг ствар важан Закуп под леасингом је уговор о закупу који се финансира од закуподавца, обично уз помоћ финансијске институције треће стране. У заложном закупу, средство се изнајмљује позајмљеним средствима. више Како функционира метода капитализираног закупа Метода капитализираног закупа је рачуноводствени приступ који књижи обавезу закупа компаније као средство у билансу стања. више Ванбилансно финансирање (ОБСФ) Дефиниција Ванбилансно финансирање (ОБСФ) је облик финансирања у којем се велики капитални расходи одстрањују из биланса стања предузећа разним методама класификације. више Могућност откупа фер тржишне вредности Правична вредност откупа тржишне вредности је право, али не и обавеза, да купи закупљено средство на крају закупа по цени тренутне вредности. више партнерских веза