Гето

банкарство : Гето
ШТА ЈЕ гето

Гета је урбано подручје са ниским вриједностима имовине и мало јавних или приватних улагања. Гете могу да карактеришу висока незапосленост, високе стопе криминала, неадекватне општинске услуге и високе стопе напуштања школе. Вредности некретнина у гето заједницама су углавном много ниже него у осталим деловима истог града. Гети су можда слабо попуњени с многим напуштеним домовима или могу бити густо насељене великим породицама које живе у малим просторима.

Статистички гледано, у САД-у су гети склони расној сегрегацији. Ово одражава историју сегрегације у земљи као и историју неједнакости у погледу приступа богатству и другим ресурсима.

Поновно дефинисање, дискриминација хипотекарних кредита, закони Јима Црова и неједнакост у дохотку допринели су стварању многих гета у Сједињеним Државама. Неки гети су настали након Грађанског рата, док су неки настали крајем 20. века. Неке од ових области су се од тада промениле, док су друге остале претежно сиромашне.

БРЕАКИНГ ДОВН Гхетто

Амерички попис становништва дефинише гете као подручја екстремног сиромаштва, или четврти у којима је сиромашно 40 или више посто становништва. Они се могу препознати по физичким карактеристикама, попут великог броја лоше одржаваних зграда, нечистих партија и смећа или отпадака нагомиланих на улици или на имањима.

Данас су многа насеља која су некада сматрана гетима трансформисана кроз политику обнове градова или једноставно гентрификацијом. У оба случаја, велика количина улагања, углавном приватних, долази у та подручја као део градске или државне политике. Опћенито, локална управа ће креирати политике којима ће привући инвеститоре за куповину некретнина у области која се сматра гетом и изградити нове куће и комерцијални простор у сусједству. Подстицаји за програмере углавном укључују пореске олакшице и лабаве законе о зонирању.

Кроз овај процес, кварт се може брзо трансформисати, са новим становницима који се усељавају у новостворене домове и пословне просторе. Нови становници углавном долазе из различитих етничких група од претходних становника и имају знатно већа примања. Обнова града као политика била је контроверзна због свог ефекта расељавања становника мањина и малих прихода који се углавном боре за проналазак повољног становања на тржишту са све већим вредностима имовине.

Порекло гета

Израз гето долази из Европе из 13. века, када су градови у Шпанији, Немачкој, Италији и Португалу покушали да одвоје жидовско становништво у једно подручје на предлог папе Пија В. Сама реч је могла потећи из више извора. Јевреји су се у 14. веку населили у подручје старе ливаре гвожђа, или гета, у Венецији, Италија. Реч би такође могла да потиче од грчке речи "гхетониа", што значи "суседство", или италијанске "боргето", што значи "мало суседство".

Сродни услови

Како профитирати од некретнина Некретнине су стварне - тј. Опипљиве - имовина која се састоји од земље и свега на њој, укључујући зграде, животиње и природне ресурсе. више Планирани урбани развој (ПУД) Планирани урбани развој је пројекат некретнина који у један пројекат уједињује стамбени, пословни и отворени простор. више Гентрификација Гентрификација се односи на кварт или град који пролази кроз урбану обнову што често доводи до расељавања својих претходних становника. више Шта је "Зеро-Лот-Лине" кућа? Куца са низом линија је комад стамбене некретнине у којем се грађевина приближава ивици границе имовине. више Капитализам Дефиниција Капитализам је економски систем у којем монетарна добра поседују појединци или компаније. Најчишћи облик капитализма је слободно тржиште или капитализам лаиссез-фаире. Овде су приватне особе неспутане у одређивању где да улажу, шта да производе и по којим ценама за размену робе и услуга. више Миленијули: финансије, инвестирање и пензионисање Сазнајте науке о ономе што хиљадугодишње треба знати о финансијама, улагањима и пензионисању. више партнерских веза
Рецоммендед
Оставите Коментар