Уговори о куповини

Шта је куповина закупа

Куповина најма је аранжман за куповину скупих производа широке потрошње, при чему купац врши почетни предујам и плаћа остатак плус камате у ратама. Израз куповина најам се обично користи у Великој Британији, а у Сједињеним Државама је познатији као рата рата. Међутим, може постојати разлика између то двоје: Уз неке планове отплате, купац добија права власништва чим се потпише уговор са продавцем. Са уговорима о куповини најма, власништво над робом не званично се пребацује на купца све док се не изврше све исплате.

1:26

Плаћање на рате

Како функционишу уговори о куповини унајмити

Уговори о куповини закупа слични су трансакцијама изнајмљивања сопствених обавеза које дају закупцу могућност да купи у било које време током споразума, као што су аутомобили за изнајмљивање. Попут куповине стана за изнајмљивање, куповина из најам може погодовати потрошачима са лошим кредитним способностима ширењем трошкова скупих предмета које иначе не би могли да приуште током дужег временског периода. Међутим, то није исто што и продужење кредита, јер купац технички не поседује предмет док се не изврше све уплате.

С обзиром да се власништво не преноси до краја споразума, планови за откуп најма пружају продавцу већу заштиту од осталих начина продаје или закупа незаштићених предмета. То је зато што ствари могу бити лакше враћене уколико купац не буде у стању да држи корак са отплатама.

Предности Уговора о куповини

Као и лизинг, уговори о куповини најам омогућавају компанијама са неефикасним обртним капиталом распоређивање имовине. Такође може бити ефикаснији од пореза као стандардни кредити, јер су плаћања књижена као расход - мада ће било каква уштеда бити надокнађена било каквим пореским користима од амортизације.

Предузећа која захтевају скупе машине - као што су грађевинарство, производња, унајмљивање постројења, штампарија, теретни теретни саобраћај, транспорт и инжењеринг - могу да користе уговоре о куповини закупа, као што би то могли стартапови који имају мало колатерала за успостављање кредитних линија.

Уговор о куповини најма може да олакша повраћај капитала компаније (РОЦЕ) и поврат имовине (РОА). То је зато што предузећу није потребно да користи толико дуговања за плаћање имовине.

Кориштење уговора о куповини за најам као врсте ванбилансног финансирања веома је обесхрабрено и није у складу са општеприхваћеним рачуноводственим принципима (ГААП).

Недостаци уговора о куповини

Уговори о куповини закупа обично се дугорочно испоставе скупљим од пуног плаћања за куповину имовине. То је зато што могу имати много веће трошкове камате. За предузећа могу значити и већу административну сложеност.

Поред тога, системи за откуп и рату најма могу да искушају појединце и компаније да купују робу која је изнад њихових могућности. Такође могу платити веома високу каматну стопу, што не мора бити изричито наведено.

Аранжмани за изнајмљивање такође су изузети од Закона о истини у позајмици јер се на њих гледа као на закупнину, уместо на продужење кредита.

Купци који се баве откупом могу вратити робу, чинећи оригинални уговор неважећим све док су извршили потребна минимална плаћања. Међутим, купци трпе велики губитак на враћеној или враћеној роби, јер до тог тренутка губе износ који су уплатили куповини.

Кључне Такеаваис

• Купопродајни уговори се не виде као продужење кредита.
• У уговору о куповини најма, власништво се не преноси на купца док се не изврше све исплате.
• Уговори о куповини закупа обично се испада да су дугорочно скупљи од куповине предмета.

Упоредите инвестиционе рачуне Име добављача Опис Откривање оглашивача × Понуде које се појављују у овој табели су од партнерстава од којих Инвестопедиа прима накнаду.

Сродни услови

Цертификат о поверењу опреме (ЕТЦ) Сертификат о поверењу опреме је дужнички инструмент који омогућава компанији да преузме власништво над имовином и плати је током времена. више Како раде условни купопродајни уговори Условни купопродајни уговор купцу даје имовину, али не и правно власништво док се продајна цена не исплати у целости. више Објашњени оперативни закуп Оперативни закуп је уговор који дозвољава употребу средства, али не преноси власничка права на имовини. више Зашто је закупљени леасинг ствар важан Закуп под леасингом је уговор о закупу који се финансира од закуподавца, обично уз помоћ финансијске институције треће стране. У заложном закупу, средство се изнајмљује позајмљеним средствима. више Шта треба да знате о закупу капитала Капитални закуп је уговор којим се изнајмљивачу даје могућност привременог коришћења средства, а такав закуп има економске карактеристике власништва имовине у рачуноводствене сврхе. више Унутарња куповина новца Камата за гаранцију Куповна гаранција новца (ПМСИ) први је правни захтев за поврат имовине која се финансира из њеног зајма када корисник кредита пропусти. више партнерских веза