Заједнички заједнички станари (ЈТИЦ)

Шта су заједнички станари заједнички (ЈТИЦ)?

Заједнички заједнички станари (ЈТИЦ) је врста брокерског рачуна која је у власништву најмање две особе без икаквих права на преживело које је омогућено било којем од власника рачуна.

Кључне Такеаваис

• Заједнички станари заједнички (ЈТИЦ) је брокерски рачун у власништву најмање две особе без икаквих права на преживело које је омогућено било којем од власника рачуна.
• Станари могу у тестаменту одредити начин расподјеле имовине након смрти.
• ЈТИЦ рачуни могу имати неједнаки интерес за некретнине, али и даље имају једнак приступ и права на имовину.

Заједничко разумевање заједничких станара (ЈТИЦ)

Преживели закупац заједничког станара на заједничком рачуну не мора нужно стећи права (и рачун на имовини) умрле особе. Сваки закупац на рачуну може писменим путем овјерити како ће се њихова имовина расподијелити након њихове смрти. Власништво члана на рачуну се обично утврђује пропорционално. То значи да ако на рачуну постоје два станара, сваки ће имати 50% потраживања од вредности рачуна.

Посебна разматрања

Заједнички станари заједнички могли би контролирати неједнаки интерес за имовину. Они би и даље имали право узајамног дељења имовине и не би имали право да ускраћују једни другима приступ њој. Заједнички станари у заједничком договору могли би се успоставити вољом коју је оставио претходни власник имовине. Опоруком се може одредити проценат власништва за сваку именовану странку.

Станар имовине ЈТИЦ може продати своје појединачне улоге, па чак и ако се имовина продаје, она се третира као целина, а не подељена.

Споразум о заједничком заједничком станару могао би се склопити и када више страна уложи своја средства у куповину имовине. Проценат имовине која је свака страна обавезала обично је основа за њихово власништво и удео. На пример, ако би једна страна издвојила 85% средстава потребних за куповину имовине, потраживала би 85% захтева.

Предметна некретнина се обично третира као цјелина, а не дијели се између заједничких станара. Другим речима, сваки станар би имао право на коришћење целокупне имовине, а не само дела, на основу величине свог потраживања.

Зависно од локалних закона и врсте рачуна, сваки закупац може имати право по властитом нахођењу да користи ресурсе повезане са заједничком имовином или рачуном. Ово може укључивати повлачење или чак продају њиховог интереса у имовини. Неке државе захтевају потписе свих страна које могу тражити део власништва како би се трансакције могле водити са заједничким закупцима на заједничким рачунима или имовини. То би приморало све стране да се договоре како би се распродала целокупна имовина. Сваки станар могао је одлучити да прода свој појединачни удео. Чак и ако је закупац продао свој део интереса у имовини, то би се и даље третирало као целина, а не подељено.

Сродни услови

Заједнички станари са правом преживљавања (ЈТВРОС) Заједнички станари са правом преживелог живота врста је заједничког власништва над имовином где сувласници имају право на удео имовине након смрти. више Шта је заједнички рачун? Сазнајте више о заједничком рачуну, банковном или брокерском рачуну који се дели између две или више појединаца. више Истраживање предности и недостатака заједничког закупа Заједничко закупништво је правни аранжман у којем двоје или више људи заједно поседују имовину, а свака има једнака права и обавезе. више Да ли заједничко закупништво олакшава поседовање имовине? Заједничко закупништво начин је да две или више људи одржи власничке интересе у имовини. Ови заједнички власници могу контролисати различите проценте имовине и имају право да свој удео доделе кориснику. више Станари по целости (ТБЕ) Станари у целини је облик заједничког власништва у неким државама који регулише права брачних парова који имају право на заједничку имовину. више Заједнички заједнички је правни израз који описује трансакцију или споразум када две или више страна делују у складу. више партнерских веза