Својство
Имовина је све над чиме неко или предузеће има законски назив. Имовина може бити било материјална или нематеријална, а правним правом власника даје власнику одређена извршна права. Типични примери опипљиве имовине укључују некретнине, познате и као некретнине, возила, намештај и опрема.
Већина имовине има одређену количину монетарне или потенцијалне вредности и тако представља имовину. Међутим, имовина такође може бити обавеза. На пример, повреда купца на имовини компаније омогућава компанији да буде правно одговорна.
Разбијање имовине
Нематеријална имовина је опис имовине која представља или тренутну или потенцијалну вредност, али сама по себи нема стварну вредност. Нека нематеријална имовина може имати папирне документе који представљају имовину, попут акција, обвезница или патената. За друге врсте нематеријалне имовине, попут репутације марке или добре воље, можда неће бити потребан папирни документ. Много нематеријалне својине сматра се интелектуалним власништвом, које може укључивати идеје, креативни рад и концепте дизајна.
Иако нематеријална, ова врста имовине може бити значајно вредна. Никеов „своосх“ логотип и рецепт за Цоца-Цолу су оба примера веома драгоценог нематеријалног својства. Ојачавање власништва над нематеријалном имовином може бити тешко. Многи људи и компаније ангажују адвокате који им могу помоћи да створе законска права на своју интелектуалну својину и заштите је од кршења закона.
Имовина је значајан фактор који треба узети у обзир при израчунавању вредности предузећа. На пример, произвођач ситних делова може коштати само 80.000 УСД годишње. Међутим, ако компанија поседује зграду фабрике која је процењена на милион долара, где се одвија производња, посао би се могао сматрати вредним више него што би годисњи бруто показао.
Слично томе, ако та иста делатност има патент за део који друге, значајније компаније одлуче да лиценцирају, компанија може зарадити више новца лиценцирајући права на израду дела него што то уради за израду тих делова. Ово лиценцирање је један од начина на који се нематеријална имовина може показати изузетно уносном и значајно повећати вредност компаније.
Успостављање нето вредности кроз имовину
Одређивање нето вредности неке особе је израчунавање укупног износа имовине коју поседује, а затим одузимање евентуалних обавеза или дугова. Прорачун имовине за нечију вредност укључује било коју некретнину, возила, накит, залихе, обвезнице и било шта на штедном или мировинском рачуну. Када се израчунава нето вредност, не укључује се мање вредни предмети, као што су намештај или одећа, осим ако имају значајну вредност као антиквитети или колекционарски предмети.
На пример, ако особа поседује дом вредан 100.000 долара, аутомобил вредан 7.000 долара и има 65.000 долара уштеделих за пензију у ИРА-у, укупни износ имовине коју поседује може се рећи да је 172.000 долара. Ако дугују 20.000 УСД студентских кредита и 3.000 $ дуга на кредитним картицама, њихове укупне обавезе износе и 23.000 УСД. Тако би њихова нето вриједност била 172.000 - 23.000 долара, што је 149.000 долара.
Упоредите инвестиционе рачуне Име добављача Опис Откривање оглашивача × Понуде које се појављују у овој табели су од партнерстава од којих Инвестопедиа прима накнаду.