6 Црвене заставе из суседства
Ваша кућа би била апсолутно савршена - осим ако вас сусједи не раде око два ујутро, а породица преко пута улице воли да користи ваше канте за смеће када су њихове пуне. Постоје неке карактеристике насеља које једноставно не можете знати док се не уселите, али постоје многи аспекти локације вашег потенцијалног дома које можете да извиђате пре времена - а то ће вас касније спасити од пуно главобоља . Поред очитијих знакова, попут графита и срушених зграда, ево шест црвених застава које би требало потражити ако сте на тржишту за нови дом. (За више информација о тржишту домова прочитајте Једноставне начине улагања у некретнине .)
У СЛИКАМА: 6 савета за продају куће на доњем тржишту
- Локална предузећа
Погледајте предузећа која су у близини вашег новог дома. Ако постоји пуно салона за тетоваже, залагаонице и дућани зајма, то би могао бити знак упозорења. То не значи да су та предузећа инхерентно лоша; сваки од њих пружају услугу и потпуно су сигурни за учесталост. Једно или два од ових предузећа у околини не изазивају забринутости, али ако се налазе на сваком углу улице, вреди то приметити као могућу слабу страну тог подручја. - Популација бескућника током лета
Ако се возите квартом и видите 20 бескућника у исто толико минута, то је јасан знак упозорења. Међутим, ако живите у клими са огромном зимом, прави осећај броја бескућника може да стекне само током лета. Такође, ако тражите ужурбан град, можда нећете моћи да пронађете подручје потпуно без бескућника; ако се не желите преселити даље у предграђа, ово може бити преокрет с којим можете живјети. (Пронађите лак начин да избегнете неке препреке приликом куповине куће, у: Да ли вам треба агент за некретнине? ) - Празни излози
Ово може бити тешко, јер празне излоге могу такође сигнализирати прелазно подручје, што би могло бити добро ако ваш план пребаци некретнину за пет до 10 година. Ако вам то није циљ, знакови корпорације за изнајмљивање могу указивати на то да предузећа не желе да буду тамо. Мала потражња у неком подручју можда неће привући ону врсту предузећа коју бисте желели да видите у близини свог дома. У најмању руку, то је још једна потенцијална продавница или услуга до којих нећете имати приступ. (Сазнајте више, о 5 ствари које сваки Реал Про Про зна ). - Присуство полиције
Као што Рицхард Бакер из БуиИоурХомеГуиде.цом истиче, полицијске службе додељују службенике у подручје где су им најпотребније. Ако приметите пуно полицијских аутомобила који патролирају околицом, то може бити лош знак. - Одржавање улице
Ово је можда приметније када је снег на земљи. Погледајте како се брзо уклања снег, ако се очисте тротоари и ако посипају путеве. Љети погледајте да ли уз путеве има засађено дрвеће и биљке и ако се о њима води рачуна. Очигледније, ако има пуно смећа које изгледа није очишћено временом, то је црвена застава. - Суседска активност
Када је лепо време, пазите на продају колача, продају дворишта, блок забаве и, у граду, уличне фестивале. Да ли се деца играју у предњим двориштима и на улицама, или су пребачени у двориште и унутра? Да ли људи проводе време вани на тријемовима или шетајући сусједством? Све су то знакови пријатељског окружења; али то није за све. Ти исти знакови могу бити разлог за попуст на подручје ако вас помисао на учешће у комшилуку направи неуредан. Међутим, ако је људима угодно проводити време испред својих имања или у околини, то може значити да је то подручје релативно сигурно. (Сазнајте више у 8 знакова да је суседство у порасту .)
6 Црвене заставе из суседства
Изјава о одрицању одговорности
Ако тражите дом за петочлану породицу, можда ће вас више одселити висока популација бескућника него радни пар заинтересован да живи у ужурбаној градској језгри. Ниједан од ових знакова не би требало одмах да дисквалификује подручје о коме размишљате, нити би требало да изазове да истрчите и ставите свој дом на тржиште. Пре него што почнете да тражите, направите списак атрибута које би имао ваш идеалан кварт и носите га са собом када процијените потенцијалне локације. Такође, будите пажљиви када размислите о свом дому у контексту тог подручја - плаћање двоструко више за далеко најлепше место у радијусу од четири блока може учинити препродају тешком.
Доња граница
Не можете променити локацију свог дома након што га купите. Предиван дом можда је тешко продати ако кварт није тако сјајан, па припазите где се одлучите. Свака дефиниција лошег суседства је другачија, али не можете погријешити тражећи сигурно и чисто сусједство. (За читање у вези погледајте 7 обавезних услова уговора о некретнинама .)
Финансије за хлађење воде: јаја за роњење и трула јаја.