Рехипотхецатион
Шта је рехипотхецатион?Рехипотхецатион је пракса банака и посредника да користе, у своје сврхе, имовину коју су њихови клијенти ставили као обезбеђење. Клијенти који дозвољавају рехепотацију својих колатерала могу се надокнадити нижим трошковима позајмљивања или рабатом накнада. У типичном примеру рехипотације, хартије од вредности које хартија од вредности објављује са основним брокерским брокерима као обезбеђење хедге фонда користе за подупирање сопствених трансакција и трговина.
1:25Рехипотхецатион
Разумевање рехипотхецатион
Рехипотхецатион је била уобичајена пракса до 2007. године, али хедге фондови су постали много опрезнији због тога након пропасти Лехман Бротхерс и касније кредитне кризе у 2008-09. У Сједињеним Државама је репонирање залога од стране брокерских дилера ограничено на 140% износа кредита клијенту, у складу са правилом 15ц3-3 од СЕЦ.
Рехипотхецатион се дешава када зајмодавац користи средство, које је дужник испоручио као обезбеђење на дужнику и примењује његову вредност за покриће сопствених обавеза. Да би то учинио, зајмодавац може имати приступ разним средствима која су обећана као обезбеђење, укључујући материјална средства и разне хартије од вредности.
Елементи репоновања и хипотекације
Рехипотхецатион се дешава ако купац остави одређени број хартија од вредности код брокера као депозит, најчешће на маргин рачуну, а брокер потом хартије од вредности користи као залог за маржу на сопственом маржинском рачуну или као подршку за кредит.
Хипотека се догађа када дужник обећава право на имовину као облик обезбеђења у замену за средства. Један чест пример се јавља на примарном тржишту станова, где дужник користи кућу коју купује као обезбеђење за хипотекарни кредит.
Иако зајмопримац изјављује ниво власништва над имовином, зајмодавац може одузети имовину ако се плаћања не изврше према потреби. Сличне ситуације се дешавају и са другим колатерализованим зајмовима, као што је зајам за возила, као и са постављањем маржарних рачуна како би се подржале остале трговачке акције.
Рехипотхецатионом, предметно средство је обећано институцији изван првобитне намере зајмопримца.
На пример, ако део некретнине функционише као обезбеђење на хипотекарном зајму, а зајмодавац заложи имовину другој финансијској институцији у замену за кредит, ако хипотекарни зајмодавац не успе, друга финансијска институција може да поднесе захтев за некретнину .
Кључне Такеаваис
- Рехипотхецатион се дешава када зајмодавац користи своја права на колатералу да би учествовао у сопственим трансакцијама, често уз наду у финансијску корист.
- Хипотека се догађа када дужник обећава право на имовину као облик обезбеђења у замену за средства.
- Рехипотхецатион је била уобичајена пракса до 2007. године, али хедге фондови су постали много опрезнији због тога након пропасти Лехман Бротхерс и касније кредитне кризе у 2008-09.