Образац 6252: Објашњење прихода од продаје на рате
Образац 6252: Приход од продаје на рате је образац за интерни приход (ИРС) који се користи за пријављивање прихода од продаје стварне или личне имовине која долази од продаје на рате методом рате.
Рата на рате се дешава када је најмање једна уплата од продаје имовине примљена након краја пореске године. Продаја на рате, уопште, не укључује одлагање личне имовине од особе која редовно продаје исту врсту имовине, попут агента за продају некретнина или посредника, или имовине која се купцима продаје у редовном току пореског обвезника, као што су пољопривредна земљишта. У неким ситуацијама, када постоје добици у диспозицијама имовине, може се користити метода рата. Приход од продаје на рате може доћи у каснијим пореским годинама, које се пријављују осим ако порески обвезник не користи методу рате.
Ко може поднети образац 6252: Приход од продаје на рате?
Филери ће можда требати да користе овај образац кад год остваре добит на имовини у методу рате. Порески обвезници не морају поднети образац 6252 ако продаја имовине не резултира добитком за њих, чак и ако су њихове исплате примљене у наредној пореској години. Ако је то случај, предузеће треба да пријави продају путем обрасца 4797.
Поред тога, образац 6252 није потребан за пријављивање продаје акција или хартија од вредности којима се тргује на утврђеном тржишту хартија од вредности; те продаје треба третирати као да су примљене исте године када је продаја извршена.
Порески обвезници не би требало да поднесу образац 6252 за продају које не резултирају добитком, чак и ако је плаћање примљено у пореској години.
Како поднијети образац 6252: Приход од продаје на рате
Порески обвезник мора уписати своје име и идентификациони број - идентификациони број послодавца за корпорацију или социјални број за појединца. Следећи одељак говори о подацима о некретнини, укључујући опис и датум стицања и продаје.
Први део се бави бруто добити и уговорном ценом. Овај део је комплетиран само за годину продаје. У следећем одељку, ИИ део, описане су информације о приходима од продаје на рате. Овај одељак је попуњен за годину продаје и за годину када је уплата примљена. У делу ИИИ, који није попуњен уколико је порески обвезник примио коначну уплату у пореској години, бави се информацијама о приходима од продаје повезаних лица.
Посебна разматрања приликом попуњавања обрасца 6252: Приход од продаје на рате
Нова правила у 2018. години омогућавају пореским обвезницима да део или цео капитални добитак пребаце у Квалификовани фонд за прилике. Да би стекли право на одлагање, порески обвезници морају узети у обзир следеће:
- Улагање у фонд мора бити извршено у року од 180 дана.
- Одлагање се бира на обрасцу 8949, који се подноси уз поврат.
- Улагање у КОФ мора бити камата на капиталу, а не камата.
Други релевантни облици
Као што је горе поменуто, ако се порески обвезник одлучи пребацити било који или цели капитални добитак у Квалификовани фонд за прилике, такође мора да достави Образац 8949: Продаја и друга располагања капиталном имовином. Ова средства осмишљена су Законом о порезима и запослењима за 2017. годину да помогну у стварању економског развоја и радних места.
Преузмите образац 6252: Приход од продаје на рате
Кликните на ову везу како бисте преузели копију обрасца 6252: Приход од продаје на рате.
Кључне Такеаваис
- Образац 6252 користи се за пријављивање прихода од продаје стварне или личне имовине која долази од продаје на рате.
- Овај образац подноси свако ко је остварио добитак на некретнини коришћењем рате.
- Нова правила омогућавају пореским обвезницима да део или цео капитални добитак пребаце у Квалификовани фонд за прилике.