Програм бонова за избор становања
Програм купопродајног избора помаже породицама са малим приходима или онима са инвалидитетом у проналажењу сигурног и приступачног становања на приватном тржишту. Локалне агенције за јавно стамбено збрињавање издају бонове за избор станова квалификованим породицама. Програм финансира Федерално министарство за урбани развој (ХУД).
РАЗУМИЈЕВАЊЕ ПРОГРАМА ваучера за избор становања
Програм бонова за избор становања сарађује са Јавном агенцијом за становање на проналажењу смештаја за породице. Породице могу искористити свој ваучер за пребивалишта која се разликују од приватних резиденцијалних резиденција до апартмана. Ови купони нису ограничени на пројекте субвенционисаног становања; породица може да одабере било коју имовину. Након што одаберу, посједник има могућност да пристане на учешће у програму или не. Ако се станодавац сложи, станодавац ће добити субвенцију директно од стамбене управе која је издала ваучер, а станари ће платити разлику.
Неки изнајмљивачи могу радије да учествују у оваквим програмима, јер им је загарантовано да примају део закупа сваког месеца, без обзира да ли су станари доживели финансијске тешкоће и нису у могућности да испуне своје месечне обавезе. Домаћин је дужан да испуњава минималне безбедносне и санитарне услове и пружи све услуге договорене за наставак примања субвенције. Стамбена управа може у било којем тренутку отказати субвенцију ако станодавац одбије да испуни ове животне стандарде.
Да би се квалификовала, породица мора да испуњава захтеве о приходима и величини породице. Ове бројке се заснивају на средњем породичном дохотку и величини за регион. Вријеме чекања на одобрење може бити дуго, а предност ће се дати породицама које су тренутно бескућници, живе у лошим стандардима становања или плаћају надуване трошкове закупа. Напуњени трошкови закупа углавном се сматрају вишим од 50 процената регионалног просека.
Ово се такође обично назива кућиште одељка 8.
Шта је јавно становање
Јавно становање се обично назива и стамбеним пројектима, који су стамбени објекти финансирани од владе који збрињавају породице са малим примањима и старије особе. Иако се могу преклапати с породицама које су се квалификовале за програм бонова за становање, јавно становање је посебно усмерено на људе који се иначе не би квалификовали за смештај у приватном сектору. Различити су и захтеви за примањима, што значи да ови објекти одговарају станарима чији приход може бити пренизак да би се квалификовао за кунски купон. Станари испуњавају услове да остану у јавном становању онолико дуго колико имају тренутни закуп, а приходи се не повећавају изнад стандардног минимума који варира од регије.