Клаузула о негативном залогу

Шта је негативна клаузула?

Клаузула о негативном залогу је врста негативног споразума који спречава зајмопримца да заложи било коју имовину ако би то угрозило сигурност зајмодавца. Ова врста клаузуле може бити део обвезничких индекса и традиционалних структура кредита.

Како функционише клаузула о негативном залогу

Негативне клаузуле помажу власницима обвезница да заштите своје инвестиције. Када улагање обвезнице укључује негативну клаузулу, спречава издаваоца обвезнице да преузме будући дуг који би могао угрозити његову способност испуњавања обавеза према постојећим власницима обвезница.

Кључне Такеаваис

• Негативни узроци залагања се такође називају „споразумима о једнаком покривању“.
• Негативне клаузуле такође прописују да ако издаватељ обвезница у будућности додијели заложно право над било којом имовином, мора се додијелити и заложно право једнаким заложним правима инвеститорима.
• Уз негативну клаузулу о кредиту, зајмопримац може учествовати у финансијским трансакцијама у којима првобитни зајмодавац одржава приоритет ако су зајмопримци неплаћени и њихова имовина одузета.

Клаузула негативног залога такође ограничава вероватноћу да ће се одређена имовина заложити више пута, спречавајући сукоб око којег позајмљивачка институција има право на имовину ако корисник кредита пропусти.

Хипотеке понекад укључују и негативне клаузуле о залогу.

Предности и недостаци клаузуле о негативном залогу

Будући да негативна клаузула повећава сигурност емисије обвезница, често дозвољава издаваоцима да позајмљују средства по нешто нижој каматној стопи. Ова нижа каматна стопа користи издаваоцу, стварајући вин-вин ситуацију и за издаваоца и за власнике обвезница.

Негативна клаузула ублажава ризике за власнике обвезница ограничавајући активности у којима издавалац може учествовати. То најчешће значи спречавање издаваоца да користи исту имовину за осигурање друге обавезе.

Насупрот томе, кршење клаузуле о негативном залогу може покренути неиспуњавање зајма, иако технички. Зајмодавци углавном дају додијељено вријеме, као што је 30 дана, како би исправили прекид споразума, прије него што крену с унапријед заданим поступцима.

Посебна разматрања

Када финансијска институција физичком или правном субјекту пружи необезбеђени зајам, она може да у уговор укључи негативну клаузулу за залагање како би се заштитила.

У овом случају, клаузула спречава дужника да користи сопствену имовину за осигурање других извора финансирања. Ако дужник осигура друге кредите, првобитни зајам од стране прве институције постаје мање сигуран, јер дужник сада има већи износ дужничких обавеза, а првобитна институција можда неће имати приоритетни статус за отплату.

У случају хипотекарних хипотека, многи уговори о зајму укључују терминологију која ограничава дужника да користи хипотеку као обезбеђење за било који нови зајам, осим у случају рефинансирања.

Упоредите инвестиционе рачуне Име добављача Опис Откривање оглашивача × Понуде које се појављују у овој табели су од партнерстава од којих Инвестопедиа прима накнаду.

Сродни услови

Разумевање споразума Пакт је обећање у алинеји или било који други формални уговор о дугу да ће се одређене активности хоће или неће извршити. више Шта је Цросс Дефаулт? Прекршај је одредба у вези с обвезницом или уговором о зајму која дужника ставља у неиспуњење ако дужник не извршава другу обавезу. више Шта је обезбеђени повериоц? Осигурани поверилац је сваки поверилац или зајмодавац повезан са улагањем или издавањем кредитног производа поткријепљеним колатералом. више Како други заложни дуг утиче на зајмопримце и зајмодавце Други заложни дуг односи се на дуг који је у случају неплаћања приоритетно нижи од дуга вишег ранга. Дуг другог залога се такође назива млађи дуг. Ови дугови добијају отплату након другог, високог дуга који представља ризик да инвеститори можда неће примити уплату. више Уговор о подређивању: дефиниција и утицај на хипотеке Уговором о подређивању утврђује се један дуг као рангирање иза другог по приоритету за наплату отплате ако неисплати дужник. више Шта је негативни споразум? Негативни споразум је споразум обвезника који спречава одређене активности, осим ако се власници обвезница не договоре. више партнерских веза