Повлачење

Шта је повлачење

Повлачење значи повлачење понуде, понуде или изјаве пре него што било која релевантна страна поступи по датим информацијама. На пример, уобичајена је пракса да се у трансакцијама са некретнинама обезбеди депозит, познат као озбиљан новац, који показује намеру купца да изврши трансакцију. Ако купац одлучи да повуче понуду на некретнини, од њега ће се можда затражити и да одузме депозит.

БРЕАКИНГ ДОВН Ретрацт

Повлачење се може догодити јер понуђач види нове прилике или непредвиђене изазове, попут преноса посла или губитка прихода.

Повлачење грађевинске понуде

За већину јавних грађевинских пројеката потребне су обвезнице за понуде, извршење и плаћање. У прошлости се федерална влада суочила са високим стопама неуспјеха међу приватним фирмама које изводе јавне грађевинске пројекте. Многи извођачи радова нису били инсолвентни када су послови били додељени или су постали неликвидни пре завршетка пројекта. Када је влади остало неизвршених пројеката, порески обвезници су покрили додатне трошкове. Пошто државна имовина није подложна залогу механичара, радници, добављачи материјала и кооперанти често нису плаћали.

Конгрес је 1894. године усвојио Хеард Ацт, којим се дозвољава коришћење корпоративних гаранција за осигурање приватних уговора о изградњи. Чувени закон замењен је 1935. године Миллеровим законом, који тренутно захтева обвезнице извршења и плаћања на савезним грађевинским пројектима.

Пошто већину јавне градње у САД обављају фирме приватног сектора, посао се обично даје са најповољнијим понуђачем. Обвезница за лицитацију често се користи да спречи компаније да повуку своје понуде, уверавајући владу да успешни понуђач обавља у складу са условима и одредбама уговора по договореном трошку у року који је додељен. Ако најнижи понуђач не испуни своје обавезе, власник је заштићен до износа обвезничке понуде, обично разлике између ниске и следеће највише одговарајуће понуде.

Поврат понуде за продају некретнина

Током периода непредвиђеног стања, након потписивања уговора и обезбедјења озбиљног новца, морају се испунити сви услови уговора да би купац и продавац могли да напредују са трансакцијом. На пример, дом се мора проценити на постављени износ, а купац мора да обезбеди одговарајуће финансирање. Куповина куће није завршена ако, на пример, инспектор утврди да је потребно заменити кров или се појави неко друго питање. Купац може повући своју понуду са потпуним повратом заслуженог новца; продавац може наставити са проналажењем новог купца. Повлачење понуде изван ванредног периода доводи до тога да продавац највероватније задржава зарађени новац купца за надокнаду штете настале због недовршетка трансакције.

Упоредите инвестиционе рачуне Име добављача Опис Откривање оглашивача × Понуде које се појављују у овој табели су од партнерстава од којих Инвестопедиа прима накнаду.

Сродни услови

Како раде обвезнице извршења Обвезница за извршење издаје се једној уговорној страни као гаранција против неизвршења друге стране из уговора. више Обвезница понуде Понуђена обвезница је дуг који је понуђач осигурао за грађевински посао или сличан тип поступка избора на основу лицитације, у сврху пружања гаранције власнику пројекта да ће понуђач преузети посао ако буде изабран. више Шта је грађевинска обвезница? Грађевинска обвезница је врста гаранције која се користи у грађевинским пројектима ради заштите од штетних догађаја који проузрокују поремећаје или финансијски губитак. више Како раде захтеви за предлог (РФП) Захтев за предлог (РФП) је најава о финансирању пројекта која је објавила компанија или организација за коју компаније могу да дају понуде за комплетирање пројекта. више Зарађивани новац Зарађени новац је депозит који је извршен продавцу, често у трансакцијама са некретнинама, а који показује добру веру купца у трансакцију. више Завршни трошкови Дефиниција Трошкови затварања су трошкови који прелазе трошкове имовине, које купци и продавци сносе да закључе трансакцију некретнинама. више партнерских веза