Тенемент

ШТА је Тенемент

Стан може бити било која врста вишестамбене зграде за изнајмљивање. Међутим, у САД-у се то односи на стамбену зграду са малим примањима и типично запуштену зграду.

БРЕАКИНГ ДОВН Тенемент

Реч "стамбени простор" историјски је значила било коју врсту трајне имовине која се користи у сврху закупа. Може се односити на куће, земљиште и друге зграде, као и на права везана за ову имовину. У Шкотској се реч и даље углавном користи на овај начин, посебно када се односи на зграду са више станара. Реч се на овај начин користи и у неке правне сврхе. На пример, „доминантан стан“ је имање са погодношћу служности, док је „службено станарство“ имање које је под теретом служности.

Међутим, у САД-у је реч о претежито значењу препуне, распаднуте стамбене зграде за станаре са ниским приходима. Ова врста зграде обично има много јединица под једним кровом, подељених зидовима како би свакој породици пружио приватност. Уговор о закупу обично укључује уговор који прецизира период у којем ће се стан дати у закуп закупцу и трошкове изнајмљивања имовине.

Еволуција стамбеног простора

Током индустријске револуције, многи станови изграђени су за рад породица радничке класе, од којих су се многи преселили у градове како би радили на пословима производње. Остале зграде, попут кућа или складишта средње класе, замишљене су као стамбени објекти. Ове преуређене зграде биле су познате под називом роокериес, након термина за колекцију гнезда. Законодавство државе Њујорк је 1867. године усвојило Закон о кући станара, којим је дефинисан стан као свака зграда изнајмљена најмање три породице, од којих свака живи независно, али дели дворане, степеништа и дворишта. У касном деветнаестом веку, станови су били у супротности са стамбеним зградама средње класе.

Неке од најпознатијих станова постојале су на доњем источном делу Менхетна у деветнаестом веку. Многе од њих биле су тро- и четвороспратне зграде претворене у такозване "станове за железнице", у многим собама су недостајали прозори. Те зграде су биле слабо регулисане и биле су под сталном претњом колапса или пожара. Комуналне славине за воду и ормари за воду често се могу наћи у уским просторима између станова. Извештај из 1865. године тврди да је 500.000 људи живело у станима. Многи од ових становника били су имигрантске породице.

Законом о обнављању из 1901. године драстично су побољшани услови становања, обавезујући бољу расвету и ватроотпорност, као и захтевајући замену привиђака унутарњим тоалетним простором повезаним на градску канализацију. У то доба Доња Источна страна била је једно од најгушће насељених места на земљи.

Сродни услови

Како профитирати од некретнина Некретнине су стварне - тј. Опипљиве - имовина која се састоји од земље и свега на њој, укључујући зграде, животиње и природне ресурсе. више Шта бисте требали знати о Тонтинима Тонтине је врста капиталних инвестиција која је започела у 17. веку у Италији, а врхунац је имала почетком 1900-их у Европи и САД-у више Шта је непокретност окупирана од стране некретнина? Некретнине које власник не користи као лично пребивалиште називају се власници. Често се односи на кондоминијуме. више Капитализам Дефиниција Капитализам је економски систем у којем монетарна добра поседују појединци или компаније. Најчишћи облик капитализма је слободно тржиште или капитализам лаиссез-фаире. Овде су приватне особе неспутане у одређивању где да улажу, шта да производе и по којим ценама за размену робе и услуга. више Упоредна анализа тржишта Упоредна анализа тржишта је испитивање цена по којима су сличне некретнине у истој области недавно продате. више Хопе Нов Аллианце Хопе Нов Аллианце је иницијатива организација хипотекарне индустрије створена 2007. године како би се зауставио талас искључења у Сједињеним Државама. више партнерских веза