5 најбољих алтернатива Зиллов и Трулиа
Зиллов Гроуп, Инц. (НАСДАК: З) је интернетска компанија за промет некретнина основана 2006. године. Компанија послује као претраживач некретнина који наводи више од 110 милиона домова широм Сједињених Држава. Нуди процену вредности, слике и упоредне цене за сваки од домова наведених на веб локацији. Зиллов се сматра медијском компанијом која доноси приходе од својих рекламних пласмана.
Трулиа, Инц., слично као Зиллов, је интернет веб локација за стамбену некретнину која повезује продавце кућа са купцима, изнајмљивачима и професионалцима за некретнине у Сједињеним Државама. Уз пословни модел сличан оном Зиллов-а, Трулиа је 2015. године Зиллов купио за 3, 5 милијарди УСД.
Ако желите да купите дом - или видите шта ваше вреди - постоје алтернативе Зиллову и Трулиа који ће вам помоћи да добијете највише могућих информација.
Настали ентитет сматра се највећом интернетском компанијом за промет некретнина која послује у Сједињеним Државама. Иако ентитет велик као Зиллов Гроуп својим корисницима пружа предности обима, његова доминација на тржишту значи да није осјетио потребу да усвоји неке карактеристике неких мањих конкурената у простору.
Много веб страница о некретнинама на мрежи распало се да би покушало детронизирати Зиллов Гроуп као лидера у индустрији. Следи пет опција које пружају алтернативе Зиллов-у и његовом подружници Трулиа.
1. Редфин
Редфин је велика интернетска компанија за промет некретнинама која настоји редизајнирати начин на који људи купују куће. Нуди неколико предности које га чине одрживом алтернативом Зиллов и Трулиа. Прво, веб локација је постављена слично као Зиллов и Трулиа, где корисници могу да претражују некретнине путем функције засноване на мапи. Након претраживања веб локације са градским или поштанским бројем, Редфин приказује податке о кућишту, као што су вредност куће, процена вредности куће, квадратни снимак, година израде и друге тачке података које би купац могао да жели да зна. Такође, корисници који претражују куће могу пронаћи омиљене јединице за упоредну упоредбу.
Друго, Редфин нуди додатне функције које Зиллов и Трулиа немају. Компанија запошљава агенте за промет некретнина које оцењују Редфин корисници. Надокнада агентима за некретнине директно је повезана са оценама које добијају. Да би помогла купцима кућа, компанија такође враћа део комисије за некретнине назад купцу.
Међутим, корисници би требали бити свјесни да у неким градовима Редфин не открива тачне адресе ако продавачи не желе, а веб локација не даје аутоматски податке о вриједности куће ако агент не жели да буду приказани. У другим градовима Редфин аутоматски пружа комплетне податке о продаји и уврштавању.
Коначно, иако пуни подаци можда нису увек ту, компанија се интегрише са Услугом вишеструких листића (МЛС) и има домове који су наведени у року од 15 минута од уласка јединице у МЛС.
2. Хомеснап
Хомеснап је интернет веб локација за некретнине која садржи функције као што су интуитивна функција претраживања на основу мапе и робусна количина информација о имовини. Као и Зиллов и Трулиа, његова функција прегледавања некретнина је једноставна за употребу.
Међутим, оно што Хомеснап разликује од конкуренције је његова мобилна апликација. Могуће је у реалном времену сликати кућу на продају мобилним телефоном и навести апликацију да пружи све потребне податке о некретнини.
Мобилна апликација делује чак и на кућама, становима и апартманима који нису на листи, а корисницима даје имовинске вредности јединица. Апликација је доступна и за иПхоне и за Андроид кориснике.
3. НеигхборхоодСцоут
НеигхборхоодСцоут корисницима пружа информације о четвртима у Сједињеним Државама. Све што корисник мора учинити да би приступио подацима компаније о комшилуку је претрага по граду или одређеној адреси. Након увођења критеријума за претрагу, НеигхборхоодСцоут пружа просечне вредности кућа, податке о локалној школи, демографске податке, стопу криминала, податке о саобраћају и још много тога. Иако је већина информација бесплатна за кориснике, претплата је потребна за неке од робуснијих података. Међутим, с плановима који почињу од 39, 99 УСД месечно за месец, корисници добијају детаљне извештаје у школама, стопе криминала и стопе становања.
Информације које корисницима дају путем услуге претплате на НеигхборхоодСцоут не нуде ни Зиллов ни Трулиа, што је чини одрживом алтернативом било којој компанији.
4. Реалтор.цом
Реалтор.цом је интернетска страница за некретнине у власништву Невс Цорп.-а (лиценцира назив "реалтор" од Националне асоцијације за некретнине). Иако су информације тренутне, страница је најосновнија и нема робусне карактеристике Зиллов-а, Трулиа или друге компаније на овој листи. Међутим, повезан је с МЛС-ом с најактуелнијим листама на тржишту и добро је мјесто за почетак потраге за домом. Такође има нову могућност слања текстуалних порука за повезивање са професионалцима за некретнине и функцију одређивања цена како би проценио како одређене карактеристике куће, попут гараже, утичу на трошкове.
Једном када се пронађе кућни списак, мешана стратегија може се користити за претраживање тог дома на некој од раније поменутих три веб локације. На овај начин могуће је бити највише информисан о уврштавању, тако да купац може бити први који ће прегледати некретнину на Редфину, Хомеснапу или НеигхборхоодСцоут, а затим брзо контактирати Реалтор.
5. Веб локације са кућном вредностом
Претходне четири компаније на листи су четири најбоље алтернативе Зиллов или Трулиа. Ако се вреднује кућна цена или цена по јединици, постоји неколико веб локација које пружају сјајне алтернативе Зиллов-овим или Трулијиним услугама вредновања.
АБЦ некретнине: Познато је да ова компанија пружа корисницима тачније вредности куће од Зиллов и Трулиа. АБЦ некретнине нуди корисницима могућност упоређивања цена кућа, а чак препоручује и куће у околним четвртима које су заправо упоредиве.
ХомеГаин: Ова компанија се издваја нудећи податке о тржишту и попису становништва, као и вредности куће које наводи. Познато је да пружа тачне податке о тржишту и податке о процени вредности куће.
Доња граница
Иако су Зиллов и Трулиа популарна места за продају некретнина, постоји мноштво других веб локација за процену некретнина и кућа које се могу користити као одличне алтернативе. Куповина куће једна је од највећих финансијских одлука које ћете вјероватно донијети, зато је важно привући информације из разних угледних извора. Поред горе поменутих сајтова, Инвестопедиа нуди и неколико водича и алата за куповину и продају вашег дома, укључујући хипотекарни калкулатор који вам може помоћи да истражите хипотеке након што пронађете свој дом из снова.