Трансакција дужине руке
Трансакциона трансакција односи се на пословни посао у којем купци и продавци делују независно, а да једна страна не утиче на другу. Ове врсте продаје тврде да обе стране делују у сопственом интересу и да нису изложене притиску друге стране; осим тога, уверава друге да нема договора између купца и продавца. У интересу правичности, обе стране обично имају једнак приступ информацијама везаним за посао.
Кључне Такеаваис
- Стране укључене у продају оружја обично немају међусобно везане везе.
- Ове врсте уговора о некретнинама помажу да се осигура да цијена некретнина буде цијењена по фер тржишној вриједности.
- Договори између чланова породице или компанија са повезаним акционарима не сматрају се уобичајеним трансакцијама.
Разумевање трансакција дужине руке
Трансакције дужине оружја најчешће се користе у пословима са некретнинама, јер продаја не утиче само на оне који су директно укључени у посао, већ и на друге стране, укључујући зајмодавце.
Ако су у продају и куповину куће укључена два страна, коначна договорена цена је вероватно близу фер тржишне вредности, под условом да обе стране имају једнаку преговарачку моћ и једнаке информације о имовини. Продавац би хтео да буде што виша цена, а купац би желео што нижу цену. У супротном, договорена цена ће се вероватно разликовати од стварне фер вредности имовине.
Да ли се странке баве непрестаним пословима у трансакцијама с некретнинама има директан утицај на финансирање трансакције од стране банке и општинских или локалних пореза, као и утицај који би трансакција могла имати на постављање упоредивих цена на тржишту.
Дужина руке у односу на трансакције дужине без оружја
Уопштено, чланови породице и компаније са повезаним акционарима се не баве продајом руку; радије, уговори између њих су трансакције које не раде руке. Трансакција непролазне руке, позната и као уобичајена трансакција, односи се на пословни посао у којем купци и продавци имају идентитет интересовања; укратко, купци и продавци имају постојећу везу, било пословну или личну.
На пример, мало је вероватно да би трансакција која укључује оца и сина донела исти резултат као и договор између странаца, јер отац може да одабере сину попуст.
Порезни закони широм света дизајнирани су да различито третирају резултате трансакција када странке тргују у најбољем реду и када то нису.
Посебна разматрања
На пример, ако је продаја куће између оца и сина опорезива, порески органи могу тражити од продавца да плати порез на добитак који би остварио да је продао неутралном трећем лицу. Они би занемарили стварну цену коју је платио син.
На исти начин, међународна продаја између неквалитетних компанија, као што су две подружнице исте матичне компаније, мора се обавити коришћењем цена које се нуде. Ова пракса, позната и као трансфер цене, омогућава да свака држава прикупи одговарајуће порезе на трансакције.
Упоредите инвестиционе рачуне Име добављача Опис Откривање оглашивача × Понуде које се појављују у овој табели су од партнерстава од којих Инвестопедиа прима накнаду.