Потпуно обелодањивање
Потпуно обелодањивање је услов америчке Комисије за хартије од вредности и хартије од вредности (СЕЦ) да компаније којима се тргује јавно ослобађају и обезбеђују бесплатну размену свих значајних чињеница које су релевантне за њихово текуће пословање. Потпуно обелодањивање односи се и на општу потребу у пословним трансакцијама да обе стране кажу пуну истину о било којем материјалном питању које се односи на трансакцију. На пример, у трансакцијама са некретнинама обично постоји образац за обелодањивање потписан од стране продавца, што може резултирати правним казнама ако се касније открије да је продавац свесно лагао или прикривао значајне чињенице.
БРЕАКИНГ ДОВН Потпуно откривање
Закони о обелодањивању почели су Законом о хартијама од вредности из 1933. године и Законом о берзи хартија од вредности из 1934. године. СЕЦ комбинује ове акте и касније законодавство примењујући одговарајућа правила и прописе.
Захтеви за регистрацију СЕЦ
Конгрес и СЕЦ схватају да закони о потпуном обелодањивању не би требали повећати изазов компанија које прикупљају капитал путем понуде дионица и других хартија од вриједности за јавност. Будући да су захтеви за регистрацију и текући захтеви за извештавање тежи за мања предузећа и издавање акција него за веће, Конгрес је током година подигао границу за изузеће малих издања. Године 1933. изузеће је било 100.000 долара, док је 1982. године постало 5 милиона долара. Стога хартије од вредности издате до 5 милиона долара не подлежу захтевима регистрације од стране СЕЦ.
Захтеви за извештавање СЕЦ-а
Предузећа у јавном власништву припремају образац 10-К годишњег извештаја за СЕЦ. Садржај и образац извештаја строго су регулисани савезним статутима и садрже детаљне финансијске и оперативне информације. Менаџмент обично даје наративни одговор на питања о пословању компаније. Јавни рачуновође припремају детаљне финансијске извештаје.
Због прописа СЕЦ-а, годишњи извештаји акционари садрже овјерене финансијске извјештаје, укључујући двогодишњу ревидирану билансу и трогодишњу ревидирану извјештају о приходу и новчаним токовима. Годишњи извештаји такође садрже пет година изабраних финансијских података, укључујући нето приход од продаје или оперативних прихода, приход или губитак из наставка пословања, укупну имовину, дугорочне обавезе, откупљиве префериране акције и новчане дивиденде декларисане по заједничкој акцији.
Пример потпуног откривања
Уговор о некретнинама често садржи захтев обелодањивања у потпуности. Агент или посредник за продају некретнина и продавац морају бити истинити и отворени о свим битним питањима пре него што заврше трансакцију. Ако једна или обе стране фалсификују или не открију важне податке, та странка може бити оптужена за лажно представљање.
Потпуно обелодањивање обично значи да агент или посредник за продају некретнина и продавац откривају било какве недостатке у власништву и друге информације које могу проузроковати да страна не уђе у посао. Агент или брокер мора открити да ли је продавац спреман прихватити нижу понуду; чињенице или подаци који описују продајниково стање хитности окончања продаје; и да ли агент или посредник има неки интерес за продају имовине или било какав лични однос са продавцем. Цифре и процене вредности имовине; колико дуго је имовина на тржишту; и ажурирања понуда или шалтера која се налазе на објекту обично се такође објављују.
Упоредите инвестиционе рачуне Име добављача Опис Откривање оглашивача × Понуде које се појављују у овој табели су од партнерстава од којих Инвестопедиа прима накнаду.