Закон о објављивању хипотеке на домаћем тржишту - ХМДА

Шта је Закон о обелодањивању хипотеке на кући?

Закон о објављивању хипотекарне хипотеке (ХМДА) је федерални акт одобрен 1975. године, којим се хипотекарним зајмодавцима захтијева да воде евиденцију о одређеним кључним подацима о својим кредитним праксама које морају доставити регулаторним органима. Провела га је Федерална резерва путем Уредбе Ц.

Објашњен Закон о објављивању хипотеке

Закон о објављивању хипотекарне хипотеке и Уредба Ц укључују захтеве за регулаторне пријаве и јавна обелодањивања. Читав Закон о обелодањивању хипотеке на кући може се наћи у наслову 12, Поглављу 29 Кодекса Сједињених Држава. Уредба Ц је такође важна компонента Закона. Уредба Ц је креирана од стране Федералних резерви да прекрива захтеве Закона и одређује одређене додатне захтеве које банке морају да поштују.

Опћенито, примарне сврхе Закона о објављивању хипотекарних кредита и Уредбе Ц су надгледање географских циљева хипотекарних зајмодаваца, пружање механизма за идентификацију било које праксе грабежљивог кредитирања и пружање статистике извјештавања владе о хипотекарном тржишту. ХМДА помаже подржати инвестиционе иницијативе заједнице које спонзорирају владини програми, а ХМДА доприноси надзору иницијатива путем статистичког извјештавања. ХМДА такођер помаже владиним службеницима да идентифицирају све предаторске праксе кредитирања које могу утјецати на издавање хипотекарних кредита. Поднесци ХМДА-е такође пружају средства за анализу расподјеле владиних ресурса и осигуравање да се ресурси прикладно распореде за финансирање иницијатива заједнице.

ХМДА Репортинг

У складу са ХМДА и Правилником Ц, одређени хипотекарни зајмодавци морају водити евиденцију одређених података о хипотекарном позајмљивању у сврху извештавања. У 2017. години требало је 6.762 зајмодаваца за извјештавање ХМДА статистике са 16.3 милиона евидентираних зајмова.

Извјештавање ХМДА омогућава регулаторима да анализирају информације о хипотекарним кредитима и трендовима хипотекарног кредитирања из различитих углова. Подаци из ХМДА извјештавања укључују широк распон статистичких података, као што су број претходно одобрених одобрења, број одобрених хипотека, износи кредита и статистика за поједине зајмове. Савезно извјештавање такођер детаљно описује одобрења различитих врста зајмова спонзорисаних од владе, укључујући Федералну стамбену управу, Агенцију за пољопривредне услуге, руралне стамбене услуге и зајмове за борачка питања.

Савезна уредба Ц захтијева да зајмодавци истакну плакат у сваком лобију пословнице који пружа информације о тражењу њихове јединствене ХМДА статистике. Ове статистике јавност може бесплатно видети и на ввв.ФФИЕЦ.гов.

Иако су ове статистике од природног интереса за потенцијалне зајмопримце, оне могу бити и важно истраживачко средство за инвеститоре који истражују банкарство и кредитирају акције. Упоређујући статистику последњих неколико година, инвеститор може лако да идентификује да ли зајмодавац расте основни посао или не.

Сродни услови

Уредба Ц Уредба Ц је пропис којим се депозитарним институцијама наређује да годишње објављују податке о зајму о заједницама у којима опслужују. више Уредба З Уредба З је уредба америчког Федералног одбора за резерве која је имплементирала Закон о истини у позајмљивању и увела нове заштите потрошачких корисника. више Савезно веће за испитивање финансијских институција (ФФИЕЦ) Савезно веће за испитивање финансијских институција је међуресорно тело владе САД које се састоји од више америчких агенција за финансијске регулације. више Максималан износ зајма Максимални износ зајма описује укупни износ који је дужник овлаштен да позајми. Користи се за стандардне зајмове, кредитне картице и рачуне према кредитним линијама. више Федерални систем зајма зајмова код куће - Дефиниција ФХЛБ Федерална банка зајмова код куће (ФХЛБ) Систем је организација створена Законом о банкарској кући зајма из 1932. како би се повећала количина средстава која су на располагању за кредитне институције које појединцима дају хипотеке и сличне уговоре о зајму. . више Шта је тиха друга хипотека? Друга тиха хипотека је друга хипотека која је стављена на имовину за средства пологом која се не објављују изворном хипотекарном зајмодавцу. више партнерских веза