Порески кредит за становање са ниским приходима

Шта је порески кредит са ниским приходима

Порески кредит за становање са малим примањима је порески подстицај за програмере становања да граде, купују и обнове стамбене просторе за пореске обвезнике са малим примањима.

2:32

Порески одбитци вс. Порески кредити

РАЗУМЕВАЊЕ ДОСТАВНОГ КВАЛИТЕТА за стан са ниским приходима

Порески кредит за становање са ниским приходима написан је у Закону о пореској реформи из 1986. Постоје одређене квалификације које становници морају испунити да би имали користи од ових врста стамбених пројеката, укључујући смернице о максималном дохотку.

Кредит за становање са ниским приходима такође даје подстицај за доходак онима који улажу у стамбене пројекте са ниским приходима. Замишљен је да подстакне економски раст у овом сектору. Типично, типови станова који добијају овај кредит су имовина више породица

Доступне су две главне врсте кредита. Први је кредит од 9 процената, који се може користити само ако пројекат изградње неће имати друге кредите или државне субвенције за које су примењене. Друга врста је кредит од 4 посто, који се може користити у комбинацији са додатним пореским кредитима. Ови кредити се примењују током десетогодишњег периода и могу да покрију скоро целокупан порезни расход за зграду.

Пореске кредите свакој држави додјељује савезна влада. Одатле свака држава може одабрати који програмери могу искористити ове кредите за своје стамбене пројекте. Неће сваки програмер или инвеститор моћи да искористи овај програм јер постоји више апликација од расположивих дозвола за изградњу.

Шта је становање са ниским приходима

Становање са малим примањима је сваки стамбени пројекат или стамбена зграда која изнајмљује јединице закупцима који испуњавају услове за смањену најамнину на основу дохотка и величине породице, или који примају савезну помоћ како би им помогли да месечно плаћају закуп. Овим стамбеним јединицама може управљати стамбена управа или приватно њима управљати станодавци или агенције за изнајмљивање које прихватају плаћање издату од стране владе заједно са закупом.

Стамбене субвенције са малим примањима нуде се путем Одељења за становање и урбани развој (ХУД). Квалификације прихода могу се наћи на веб страници ХУД-а и подложне су промјенама како зараде расту или опадају у одређеном подручју. Будући изнајмљивач мора зарадити мање од 50 посто средњег дохотка на свом подручју да би се квалифицирао. Иако је помоћ доступна самохраним изнајмљивачима, као и породицама, постоје квалификације за бројање соба у потенцијалним домовима, а самохрани изнајмљивачи могу бити искључени из стамбеног пројекта због недостатка јединица одговарајуће величине.

Становање са малим примањима не треба мешати са приступачним смештајем, што је за породице које на становање троше више од 30 одсто свог прихода.

Упоредите инвестиционе рачуне Име добављача Опис Откривање оглашивача × Понуде које се појављују у овој табели су од партнерстава од којих Инвестопедиа прима накнаду.

Сродни услови

Тандем план Тандем план је програм откупа хипотеке који субвенционише владино Национално удружење за хипотеку (Гинние Мае). Усмерен на помагање градитељима и програмерима непрофитног јавног становања, омогућава кредите по каматама које купци са малим примањима могу да приуште. више Америчко министарство становања и урбаног развоја (ХУД) Одељење за становање и урбани развој (ХУД) је америчка владина агенција основана 1965. ради подршке развоју заједнице и власништва над кућама. више Програм бонова са избором за становање Програм купона за избор становања помаже породицама са веома малим примањима да одаберу сопствено приступачно, сигурно и здраво становање. више Шта је некретнина окупирана од стране власника? Некретнине које власник не користи као лично пребивалиште називају се власници. Често се односи на кондоминијуме. више Закон о урбаном развоју из 1970. године Закон о урбаном развоју из 1970. године је законодавство којим се уводи Савезни програм за помоћ у стамбеном збрињавању и Корпорација за развој заједнице. више Шта је додатна стамбена јединица (АДУ)? Додатна стамбена јединица (АДУ) је правни израз за секундарну кућу или стан који дели грађевинско земљиште примарне куће. више партнерских веза