Парти зид

ШТА је Парти Валл

У некретнинама, страначки зид је заједнички зид који раздваја две одвојено изнајмљене или власничке јединице. Страначки зидови најчешће се налазе у становима, стамбеним објектима и канцеларијским комплексима, где различити станари деле заједничку структуру. Страначки зидови могу бити неструктурни зид, али закони у разним јурисдикцијама одређују захтеве за то како се морају градити партијски зидови.

БРЕАКИНГ ДОВН Зид за забаву

Партијски зидови се понекад граде додатном изолацијом, тако да звук из суседне јединице не смета комшијама. Поред тога, неки грађевински прописи захтевају да се зидни зидови граде као ватрогасни зидови, а од запаљивог материјала се протеже од темеља до крова. Ако се пожар догоди у једној јединици, ватрогасни зид помаже да се успори ширење ватре у суседне јединице. Не само да је ово сигурније за станаре, већ такође помаже у сузбијању пожара и ограничавању штете на имовини.

Страначки уговори

Споразум о страначком зиду предвиђа правила око власништва и одржавања заједничког зида. Циљ споразума о страначком зиду је отклањање спорова између странака. Поред заједничких зидова, страначки зид може се односити и на један приложени и сусједни објекат, зидове који припадају једној грађевинској конструкцији, дели зидове између суседних јединица и оне који стоје на земљи два или више власника. Традиционални принцип зидова каже да сваки власник стиче власништво над половином зида, а сваки власник такође има служност за подршку конструкције.

Споразум о страначком зиду између суседних власника непроцењив је алат нарочито за власнике предузећа, па могу избећи скупе парнице због спорова. Овим споразумима се дефинише која страна је дужна да одржава зид, као и последице ако се зид не одржава. Уобичајено, уговор о страначком зиду захтева од власника да доследно и складно одржавају свој део зида.

Такви споразуми предвиђају правила која се тичу права странке на зид на зиду. На пример, споразум може да каже да обе стране могу окачити слике на своје стране зида. Споразум такође може да предвиђа да ће за једну страну која врши структурне промене зида странке бити потребна сагласност обе стране.

Након што власници законски пристану на увјете, уговори о страначким зидовима се евидентирају у одговарајућим земљишним књигама, обично у уреду уреда жупаније. Укључивањем споразума о страначком зиду у евиденцију окружног службеника, потенцијални купци могу разумјети имовину коју разматрају о куповини.

Сродни услови

Терет Оптерећење је захтев против неке имовине, често утичући на њену преносивост или ограничавајући употребу од стране странке која није власник. више Дакле, шта за вас чини Удружење власника кућа (ХОА)? Удружење власника кућа (ХОА) је организација која доноси и спроводи правила за пододељење, планирану заједницу или изградњу стамбене зграде; њени чланови су становници. више Шта је побољшање закупа? Побољшање закупа је измена простора за изнајмљивање како би се прилагодили специфичним потребама станара. више Да ли заједничко закупништво олакшава поседовање имовине? Заједничко закупништво начин је да две или више људи одржи власничке интересе у имовини. Ови заједнички власници могу контролисати различите проценте имовине и имају право да свој удео доделе кориснику. више Дефиниција штетног поседовања Неповољно власништво је принцип закона о некретнинама који омогућава особи која посједује туђу земљу током дужег временског периода да тражи правно право на том земљишту. више Статут преваре Статут преваре је правни концепт који прописује да се неке врсте уговора морају извршити у писаном облику да би биле валидне. више партнерских веза