Хипотекарни цевовод

ДЕФИНИЦИЈА хипотекарног цевовода

Хипотекарни цјевовод односи се на хипотекарне зајмове које су кредитни обвезници, хипотекарни посредници или други зајмодавци закључили хипотекарним налогодавцем. Зајам ће остати у наручитељу од тренутка закључавања до испадања, продати се на секундарном хипотекарном тржишту или ставити у портфељ зајма иницијатора. Хипотеке у гасоводу заштићене су од кретања каматних стопа.

БРЕАКИНГ ДОВН Хипотекарни цевовод

Цевовод за хипотекарне налогодавце води његов секундарни маркетиншки одјел. Хипотеке у цјевоводу обично се штите кориштењем тржишта „То Бе Анноноу“ (или тржишта осигурања за случај хипотеке напријед), терминским уговорима и могућностима хипотеке без рецепта. Заштита цјевовода за хипотеку укључује ризик од ширења и пада.

Како хипотекарни цевовод може добити и изгубити вредност

Постоји претпоставка да бар неки од потенцијалних кредита у хипотекарном цјевоводу неће бити финансирани и постају хипотеке које се могу продати. Што је даље дуж процеса пријављивања, то је мање вероватно да ће дужник тражити финансирање на другом месту.

Хипотекарним цевоводима се обично управља и структуира на такав начин да се оствари профитна маржа која је уграђена у хипотеку када је каматна стопа закључана. Хипотекарни цевовод може директно утицати на приход хипотекарног посредника, који може бити плаћен провизијом која темељи се на уносности послова које доносе. Хипотекарни посредници би могли циљати на изградњу својих цевовода развијањем препоручних мрежа које могу укључивати агенте за продају некретнина, банкаре, адвокате и рачуновође који могу усмјерити нове клијенте на њихов пут.

Надзор хипотекарног цјевовода могао би да обухвати стручњаке трећих лица, који служе као секундарни менаџер маркетинга, посебно усмерен на аспект управљања ризиком пословања. Ово може укључивати редовну анализу кредитне имовине која је у току, као и инструменте заштите како би се измјериле промјене вриједности.

Део задатка за такве менаџере је да утврде стварну тржишну вредност кредита у плану. Ово ће помоћи формирању стратегије за хедге трансакције, које ће имати за циљ да заштите вредност имовине у нафтоводу продајом кредита путем форвард продаје. Руководилац ће проценити који зајмови представљају највише изложености променама каматних стопа, а затим ће изабрати кредите који имају подударање са тим тржишним променама. Продајом одређених хипотека када се камате повећају, те трансакције ће бити вредније и надокнађивати пад вриједности који се може догодити код кредита који се задржавају у плану. Ово је упоредиво са уравнотежењем „кратких“ и „дугих“ позиција на имовини.

Сродни услови

Најбоља настојања за закључавање хипотеке Најбоље залагање за хипотеку је када продаја хипотеке захтева да продавац изврши све напоре да хипотеку преда купцу. више Како функционише тржиште примарне хипотеке Примарно хипотекарно тржиште је тржиште на којем корисници могу добити хипотекарни кредит од примарног зајмодавца, попут банке или банке у заједници. више Права сервисирања хипотеке (МСР) могу побољшати новчани ток за зајмодавце Права за сервисирање хипотеке (МСР) се продају од стране оригиналних зајмодаваца како би се омогућило другој компанији да сервисира своје хипотеке, прикупљајући уплате и управљајући депозитима. више Испадање хипотеке Испадање хипотеке описује проценат кредита који се не затварају у нафтоводу хипотека. више Хипотекарни посредник Хипотекарни посредник је посредник који окупља хипотекарне зајмопримаче и хипотекарне зајмодавце, али не користи сопствена средства за настанак хипотека. више Обавезна брава за хипотеку Обавезна брава за хипотеку захтева од продавца који продаје хипотеку на секундарном тржишту хипотеке да изврши испоруку купцу до одређеног датума. више партнерских веза