Оффице Фед. Надзор стамбених предузећа (ОФХЕО)
Уред за надзор над савезним стамбеним предузећем (ОФХЕО) био је федерално регулаторно тијело које је надгледало предузећа која су спонзорисала влада (ГСЕ) Фреддие Мац-а и Фанние Мае све док их Федерална агенција за стамбено финансирање (ФХФА) није замијенила 2008. године.
ОФХЕО је радио на томе да обезбеди адекватност капитала и финансијску сигурност двају стамбених ГСЕ-ова.
БРЕАКИНГ ДОВН Оффице Фед. Надзор стамбених предузећа (ОФХЕО)
Уред за надзор над савезним стамбеним предузећем (ОФХЕО) основан је као независан ентитет у оквиру Одељења за становање и урбани развој савезним Законом о финансијској безбедности и стабилности Федералних стамбених предузећа из 1992. године.
Мисија ОФХЕО-а била је промоција стамбених објеката и снажан национални систем финансирања становања обезбеђивањем сигурности и стабилности Фанние Мае и Фреддие Мац-а. Такође је одредио годишњи усклађени лимит зајма. Стварање Федералне агенције за стамбено финансирање настало је спајањем ОФХЕО-а, Федералног одбора за стамбено финансирање и других функционалних одељења.
Федерална агенција за стамбено финансирање (ФХФА) апсорбовала је правна и регулаторна овлаштења ентитета које је заменила, укључујући и овлашћења за стављање предузећа (ГСЕ) која су спонзорисана од стране владе, у стечај или старатељство. Предузећа која спонзоришу владе укључују Федералне банке зајмова код куће (ФХЛ банке), Финансијску корпорацију (ФИЦО), савезне пољопривредне кредитне банке (ФЦ Бандс), СЛМ Цорпоратион (Саллие Мае), између осталих.
Улога конзерватора
ФХФА је од 2008. била конзерватори Фанние Мае и Фреддие Мац-а. Ово очување омогућава интервенцију владе као одговор на финансијске притиске пропадања тржишта станова. Без ове интервенције, Фанние и Фреддие Мац нису могли испунити своје мисије. ГСЕ имају имплицитну гаранцију владе да им се неће дозволити да пропадну.
Укупни зајмови Фанние и Фреддие-а на секундарном тржишту чине их највећим финансијским институцијама у САД-у. Колапс било којег ГСЕ-а могао би довести до озбиљног пада тржишта, што би могло изазвати економску кризу. Након кризе хипотекарних хипотекарних кредита 2008., Фанние Мае и Фреддие Мац готово су одмах добили савезну помоћ како би ублажили негативни утицај који је неизмиривање хипотекарних хипотекарних хипотека имало на економију.
У својој улози конзерватора ГСЕ, ФХФА има три циља.
- ФХФА настоји да одржи доступност кредита и активности спрјечавања оврхе нових и рефинансираних хипотека ради подстицања ликвидних, конкурентних и отпорних националних тржишта финансирања станова.
- Дјелује на смањење ризика пореских обвезника повећањем улоге приватног капитала на хипотекарном тржишту.
- ФХФА настоји изградити нову инфраструктуру за секуритизацију једне породице која је прилагођена за употребу будућим учесницима на секундарном тржишту.
Секундарно тржиште и савезни банкарски систем зајмова код куће
Секундарно хипотекарно тржиште тргује постојећим хипотекама и хартијама од вредности под хипотеком. Систем ФХЛ банке који ФХФА надгледа осигурава финансирање хипотекарних тржишта у САД-у и финансијских институција. Извор финансирања пружа финансијским институцијама чланицама, пословним банкама, кредитним синдикатима, осигуравајућим друштвима и сертификованим финансијским институцијама за развој заједнице. Ова средства олакшавају хипотеку и управљање имовином и обавезама, ликвидност за краткорочне потребе и додатна средства за финансирање становања и развој заједнице.
ФХФА је члан Савјета за надзор финансијске стабилности (ФСОЦ), које је задужено за препознавање ризика за финансијску стабилност Сједињених Држава, промовисање тржишне дисциплине и реаговање на настале ризике за равнотежу финансијског система Сједињених Држава. ФХФА не прима конгресно финансирање. Добија средства од ентитета које регулише.
Упоредите инвестиционе рачуне Име добављача Опис Откривање оглашивача × Понуде које се појављују у овој табели су од партнерстава од којих Инвестопедиа прима накнаду.