Замена својства
Заменљива имовина је свака имовина која се добија уместо имовине која је уништена, изгубљена или украдена. Замјенска имовина може бити лична или пословна имовина и може укључивати некретнине, опрему или чак возила. Замјенску имовину често осигурава пријевозник за случај незгоде.
БРЕАКИНГ ДОВН Замена својство
Замјенска имовина може премашити вриједност имовине која је изгубљена ако се фер тржишна вриједност имовине повећала откако је осигурана. Када се то догоди, порески обвезник може доживети опорезиву одговорност за разлику између повећане вредности замене имовине и прилагођене вредности имовине која је изгубљена. Постоје неки изузеци од овога који омогућавају одлагање пореског оптерећења ако су испуњени одређени услови. Очекивани добитак се такође може искључити када се разлика односи на примарно пребивалиште пореског обвезника.
Иако може доћи до повећања вредности имовине која се замењује, имовина која се замењује увек треба да буде сличне врсте, што значи да треба бити што је могуће ближе истој. То неће увек бити могуће јер се нека имовина не може тачно копирати, а трошкови неких материјала могу се мењати на такав начин да постоји додатна вредност у њиховој употреби. Такође, у неким случајевима имовина која се замењује можда је била једна врста. Породично наслеђе, на пример, може бити замењено, али својствена сентиментална вредност не може се дуплирати. Одређени монетарни производи попут акција и обвезница можда неће бити у стању да буду подобни након губитка ако те ставке више нису у промету или нису доступне за куповину. Исто тако се оригинална документација не може директно дуплицирати, већ само поново створити.
Пример замене својства
На пример, кућа Брајана Јонеса се запали. Пошто је носио све потребне полице осигурања и јахаче, добиће надокнаду за изгубљену имовину свог дома. Замена ће бити обновљена према стандардима по којима је била осигурана. Нови дом замењује стари дом, а вредности су довољно сличне да он не сноси никакву додатну пореску одговорност.
Сада размислите да је венчаница Брајанове покојне супруге уништена у ватри. Док је хаљина била осигурана и он ће моћи да поврати процењену данашњу вредност одеће, неће моћи да понови емоционалну вредност хаљине.
Оба предмета, кућа и хаљина, замењени су у складу са полисама осигурања које су их осигурале, али ниједна није дуплирана тачно.
Упоредите инвестиционе рачуне Име добављача Опис Откривање оглашивача × Понуде које се појављују у овој табели су од партнерстава од којих Инвестопедиа прима накнаду.