С&П / Цасе-Схиллер индекси кућних цијена

Који су С&П / Цасе-Схиллер индекси кућних цијена

Индекси кућних цијена С&П / Цасе-Схиллер, познати и као једноставно Цасе-Схиллер индекси цијена, су група индекса који прате промјене цијена кућа широм Сједињених Држава. Индекси се заснивају на константном нивоу података о својствима која су претрпела најмање две трансакције дужине једне руке. Цасе-Схиллер производи индексе који представљају одређене градске статистичке области (МСА), као и национални индекс.

БРЕАКИНГ ДОВН С&П / Цасе-Схиллер индекси кућних цијена

Индекс Цасе-Схиллер развили су 1980-их три економиста: Аллан Веисс, Карл Цасе и Роберт Схиллер. Трио је касније основао компанију за продају својих истраживања; ту компанију је купио Фисерв, Инц., који табелира податке иза индекса. Подаци се затим дистрибуирају Стандард & Поор'с.

Групу чине:

• Национални индекс цена кућа, који покрива девет главних подјела становништва. Рачуна се квартално и објављује се последњег уторка у фебруару, мају, августу и новембру.
• Композитни индекс од 10 градова, који покрива Бостон, Чикаго, Денвер, Лас Вегас, Лос Анђелес, Мајами, Њујорк, Сан Дијего, Сан Франциско и Вашингтон, ДЦ.
• Композитни индекс од 20 градова који обухвата све горе наведене градове плус Атланту, Шарлоту, Кливленд, Далас, Детроит, Миннеаполис, Феникс, Портланд (Орегон), Сијетл и Тампу.
• Двадесет појединачних индекса метроа за сваки од горе наведених градова.

Индекси, поред националног индекса, објављују се последњег уторка сваког месеца у 9 сати ЕСТ. У подацима који се пријављују је двомјесечно заостајање, па извјештај објављен у мају покрива само продају куће до марта.

Трговање са Цасе-Схиллер индексима

Индекси цијена кућишта цијена Цасе-Схиллер користе се као темељни механизам цијена у будућности и опцијама ЦМЕ некретнина. Футурама и опцијама ЦМЕ некретнина тргују се различитим индексима који представљају 10 различитих метрополитатских статистичких подручја и сложени индекс који представља 20 метрополитатских статистичких подручја.

Упозорење је да су индекси савршени прикази тржишта станова, јер укључују само породичне станове у своје прорачуне. Надаље, с обзиром на то да су нека градска подручја толико велика (као што су Нев Иорк Цити или Лос Ангелес), само једна вриједност можда не може тачно представљати сва подручја унутар тог града.

Више о индексима потражите у чланку Разумевање кућишта индекса кућишта случаја.

Упоредите инвестиционе рачуне Име добављача Опис Откривање оглашивача × Понуде које се појављују у овој табели су од партнерстава од којих Инвестопедиа прима накнаду.

Сродни услови

Дефиниција индекса домаћих цијена С&П ЦореЛогиц Цасе-Схиллер Национални индекс цијена дома С&П ЦореЛогиц Цасе-Схиллер мјери промјену вриједности америчког тржишта стамбених станова. више Индекс потрошачких цена - Дефиниција ЦПИ Индекс потрошачких цена мери просечну промену цена током времена коју потрошачи плаћају за корпу роба и услуга. више Трумпономицс Трумпономицс описује економску политику америчког председника Доналда Трумпа, који је победио на председничким изборима 8. новембра 2016, на леђима храбрих економских обећања да ће смањити лични и корпоративни порез, реструктурирати трговинске споразуме и увести велике фискалне стимулативне мере усмерене на инфраструктуру и одбрана. више С&П 500 откупни индекс С&П 500 откупни индекс је индекс дизајниран да прати перформансе 100 акција у С&П 500 са највишим коефицијентима откупа. више Дефиниција индекса С&П / АСКС 200 С&П / АСКС 200 индекс је референтни индекс берзи у Аустралији, а састоји се од 200 највећих акција на основу тржишне капитализације са пливајућом подешавањем. више Феномен С&П Појава С&П настаје када цена акција нагло порасте додавањем у Стандард & Поор'с 500 индекс. више партнерских веза