Опипљива лична имовина
Материјална лична имовина је порески израз који описује личну имовину која се може физички преселити, попут намештаја и канцеларијске опреме. Материјална лична имовина увек се амортизује током периода од пет или седам година користећи правоцртну амортизацију, али је прихватљива и за убрзану амортизацију.
Материјална лична имовина је све друго осим некретнине (земљишта и зграде) која се користи у пословању или изнајмљивању имовине.
Разумевање опипљиве личне својине
Материјална лична имовина супротна је стварној својини, у одређеном смислу, као што је стварна имовина непокретна. У поређењу са нематеријалном личном имовином, опипљива се имовина може додирнути. Размотрите имовину попут намештаја, машина, мобилних телефона, рачунара и колекционарских предмета који се могу осетити у поређењу са нематеријалним материјалима, попут залиха, обвезница и патената који се не могу видети или додирнути.
Кључне Такеаваис
- Опипљива лична имовина укључује широк спектар опреме, од малих уредских чвора до лаких камиона и аутобуса.
- Материјална имовина такође укључује сву осталу имовину која својствено није квалификована за било који други живот класе, попут накита, играчака и спортске опреме.
- Материјална лична имовина представља све што се може користити попут стола, кревета, лампи или другог намештаја за изнајмљени дом или посао.
Материјална лична имовина подложна је порезу ад валорем. У већини држава предузеће које је 1. јануара имало материјалну имовину мора поднети образац за пореску пријаву канцеларији за процену имовине најкасније 1. априла исте године. Процјене имовине стављају на имовину вриједност, а износ пореза обрачунава се умножавањем вриједности имовине са порезном стопом коју су одредиле пореске власти у држави.
Власници имовине који закупе или изнајме материјалну личну имовину такође морају поднети ову пријаву за пореске сврхе.
Неке жупаније и градови захтијевају од подноситеља да наведе сву имовину на порезном обрасцу и да пружи фер тржишну вриједност и цијену за сваку материјалну имовину. У тим случајевима жупанија ће такође пружити табелу процене која се може користити за процену вредности имовине на основу њене старости и корисног века. Неке државе само примјењују порез на материјалну имовину у години у којој је некретнина купљена.
Пример пореза и материјалне имовине
Свака нова материјална имовина која поседује пословање 1. јануара мора поднети почетну пореску пријаву на имовину. Након почетне године подношења пријаве, ако процењена вредност личне имовине у било којој години пређе 25.000 УСД, предузеће мора да поднесе пореску пријаву. Писмо канцеларије за процену имовине обично ће се слати поштом компанији која је обавештава да поднесе порез на своју имовину. Ако компанија или изнајмљивач сматра да писмо није применљиво, писмо може да се врати канцеларији са другим писмом у коме се објашњава зашто се порез на материјалну личну имовину не односи на посао.
Материјални порез на личну имовину плаћа посједник или компанија локалној управи, али станодавци или власници компанија могу затражити одбитак од савезног пореза на доходак. Од 2018. године граница одбитка за коју се може захтијевати је милион долара и почиње се поступно укидати за било који посао који купи имовину већу од 2, 5 милиона долара. Да бисте затражили одбитак, порез се мора односити само на личну имовину која је у власништву и купљена у току пословања, бити заснован на њеној фер тржишној вредности и наплаћивати се годишње (за разлику од једнократне). Поред тога, порески службеник мора бити подобан да одреди одбитке како би могао да затражи опипљиве одбитке од пореза на личну имовину у пореској пријави.
Упоредите инвестиционе рачуне Име добављача Опис Откривање оглашивача × Понуде које се појављују у овој табели су од партнерстава од којих Инвестопедиа прима накнаду.