Хипотека све у једном

Шта је хипотека све у једном

Хипотека све у једном је зајам који штедишама омогућава да смање износ камате плаћене на њиховој хипотеци, истовремено одобравајући приступ било којем капиталу који је изграђен у имовини.

РАСПОЛОЖЕЊЕ хипотеке за више детаља

Хипотека све у једном дјелује слично као компензирана хипотека или хипотекарна кредитна линија (ХЕЛОЦ). Било који депозити направљени у деоници штедње примјењују се на плаћање хипотеке, док су и даље доступни за повлачење. Ова врста хипотеке смањује износ камате која се плаћа током трајања зајма. Такође смањује све таксе које би могле настати током будућих рефинансирања која могу додати и десетине хиљада долара током типичног 30-годишњег животног вијека хипотеке.

Власник куће може приступити свом капиталу на неколико начина, али најчешће се то ради писањем чекова директно са рачуна или пребацивањем новца између хипотекарног рачуна све у једном и традиционалног рачуна за проверу или штедњу. Методе доступне за повлачење разликују се између институција, али остаје чињеница да сви зајмодавци омогућавају неограничено извлачење све док се рачуни плаћају како је договорено и ако су расположива средства.

Доња страна хипотеке „све у једном“ има бескрајни приступ да би искористила капитал куће. Теоретски, власник куће могао би континуирано да користи капитал док гради и никада неће у потпуности отплатити своју хипотеку.

Шта је хипотекарно рефинансирање

Када власник куће жели да промени постојеће услове своје белешке, рефинансира хипотеку. Разлози рефинансирања могу бити различити од жеље да искористе ниже камате до уклањања супружника након развода.

Да би рефинансирао своју хипотеку, власник куће мора предузети неке исте кораке који су учинили када су први пут купили кућу. Они ће морати да се обрате лиценцираном хипотекарном посреднику или кредитном агенту ради прегледа својих прихода и кредита како би проверили да ли ће се квалификовати за било какве промене које желе да изврше. Процес квалификације је сличан куповини. Кућа ће и даље требати да испуњава тражене стандарде и у зависности од програма зајма може се тражити и провјера докумената.

Након што се пријава за рефинансирање заврши и одобри, власници кућа ће морати да прођу процедуру затварања. Обично има мање папирологије него што је то била оригинална куповина, али још увек захтева нову хипотеку и депозит. Они садрже нове услове хипотеке.

Као и код рефинансирања новца, хипотека све у једном омогућава власнику куће да искористи капитал куће, али без да мора да прође кроз све горе наведене кораке, штедећи им и време и новац у том процесу.

Сродни услови

Рефинанцирање каматне и рочне стопе рефинансирање се односи на рефинансирање постојеће хипотеке у сврху промене камате и / или рока хипотеке. више Зајам за почетни капитал Кредит за власнички капитал је потрошачки зајам осигуран другом хипотеком, који омогућава власницима кућа да се задужују против свог капитала у кући. више Капитал: Шта инвеститори морају знати Постоје различите врсте капитала, али капитал се обично односи на капитал акционара, који представља износ новца који би се вратио акционарима компаније ако би се сва имовина ликвидирала и сва компанија дуг је отплаћен више Дефиниција зајма ВА Зајам за хипотеку доступан је путем америчког Министарства за борачка питања ради пружања помоћи члановима служби, ветеранима и преживјелим супружницима. више Шта је потребно у захтеву за хипотеку Апликација за хипотеку је документ који је поднела једна или више појединаца који подносе захтев за хипотеку за куповину некретнине. више Хипотекарни акцелератор Хипотекарни акцелератор за хипотекарне кредите личи на комбиновани зајам домаћег капитала и текућег рачуна, и дизајнирани су за отплату хипотека брже од осталих кредита. више партнерских веза