План уклањања имовине за инфраструктуру
План располагања имовином документује активности и трошкове повезане са одлагањем инфраструктурне имовине. План збрињавања имовине обично је део свеобухватног плана управљања имовином који локалне самоуправе и општине користе за управљање својим портфељем инфраструктурних добара као што су путеви и мостови, водоводне мреже, системи за отпадне воде и друга комунална предузећа.
Како ради план уклањања имовине
План располагања имовином је суштинска компонента доброг плана управљања имовином, јер располагање имовином представља значајан део трошкова животног циклуса средства. Распродаја имовине укључује све активности повезане са одлагањем средства која су искључена из складишта, попут њене продаје, рушења или пресељења. Међународни приручник за управљање инфраструктуром препоручује да план располагања имовином треба да садржи предвиђања времена за будуће исплате имовине и прогнозе новчаног тока који идентификују приходе и расходе повезане са продајом имовине.
Добро управљано располагање имовином смањује трошкове управљања имовином, пружа врхунске услуге заједници и осигурава ниже пореско оптерећење за пореске обвезнике.
Основне компоненте плана збрињавања имовине
План располагања имовином треба да приказује временску линију према којој су замјенска средства оперативна и спремна да апсорбују радно оптерећење повученог средства. На тај начин корисници нису неугодни, а операције могу да се наставе без прекида.
Трошкови одлагања су трошкови који су директно повезани са продајом имовине. Трошкови могу бити значајни због потешкоћа повезаних са одлагањем инфраструктурних средстава. Приходи и расходи повезани са продајом имовине зависе од тога да ли се имовина продаје, руши или премешта.
Кључне Такеаваис
- План располагања имовином чини део плана управљања имовином.
- Локалне самоуправе и општине морају планирати располагање имовином тако да инфраструктурна имовина и услуге наставе да раде без прекида.
- Инфраструктурна средства укључују путеве и мостове, водоводне мреже, системе отпадних вода и друга комунална предузећа.
- Добро вођен план управљања имовином смањиће трошкове замене имовине и олакшава пореским обвезницима.
Посебан третман активе
Планови за одлагање имовине често садрже смернице за посебно руковање које су можда неопходне. На пример, нека имовина може укључивати опрему која се може рециклирати. У овом случају у план одлагања имовине треба укључити упутства за прераду опреме. Ако је средство изложено материјалима који могу уносити или ширити загађиваче, попут машина за одвод отпадних вода, средства ће можда требати бити запечаћена или на други начин пренијети у постројење за пречишћавање.
Средства се одлажу на више начина. На пример, они се могу рушити, рециклирати, преместити или продати. Продаја имовине би донијела највећи приход и могла би бити преферирана опција. Продајна цена би зависила од физичког стања имовине, што зависи од нивоа услуге коју је пружила заједници, њеног одржавања и броја година преосталих у њеном корисном веку.
Брза чињеница
Иако рециклирање може имати користи за околиш, неки критичари кажу да трошкови надмашују користи и прелазе ресурсе из заједнице. Према Смартассету, неки градови и градови тврде да си не могу приуштити да користе програме рециклирања
Чврсти план располагања имовином може смањити трошкове управљања имовином, пружити врхунске услуге заједници и осигурати ниже пореско оптерећење за пореске обвезнике.
Упоредите инвестиционе рачуне Име добављача Опис Откривање оглашивача × Понуде које се појављују у овој табели су од партнерстава од којих Инвестопедиа прима накнаду.