Дело о освети

Шта је дело изнуде?

Ималац хипотеке издаје акт о премештању којим ће указати да је дужник ослобођен хипотекарног дуга. Дјело преноси власништво над зајмодавцем, власништво имовине, и зајмодавца.

Овај документ се најчешће користи када је хипотека уплаћена у целости. Садржи правни опис некретнине, као и број парцеле некретнине и често је оверен.

Неке државе користе задовољство хипотекарног документа, а не документ о премештању, а државе које признају дела поверења, као што је Калифорнија, уместо тога издаће потпуну премештање у овом случају, које потписује повереник и оверава.

Како делује извештај о освешћивању

Извештај о евиденцији евидентира се у жупанији у којој се имовина налази. Након што је записник евидентиран, свака претрага на тој имовини показаће да је заложно право плаћено у целости.

Имовина са заложним правом против ње се не може продати ако заложно право није хипотека и ако је направљено аранжман да се то у целости исплати од прихода од продаје куће. У таквим ситуацијама снимање дела премештања део је процеса затварања продаје куће, а њиховим снимањем се обично бави осигуравајуће осигуравајуће друштво.

Акт о реконструкцији насупрот интересу за сигурност

Банка има интерес за осигурање у кући док је хипотека још увек неизмирена. Банка може искључити зајмодавца, иселити га и преузети власништво над домом ако дужник не плати хипотеку. Зајмодавац може потом продати некретнину како би покушао да испуни неплаћену хипотекарну обавезу након завршетка поступка искључења.

Извештај о ревидирању доказује да банка више нема безбедносни интерес у кући. Кредитна институција не може забранити власника куће који је добио налог о премештању и он може у било које време да пренесе имовину, без и заложног права. Требао би га снимити у округу у којем се некретнина налази.

Кључне Такеаваис

• Извештај о ревидирању се најчешће издаје када је хипотека уплаћена у целости.
• Институција за позајмицу не може забранити власника куће који је добио налог о премештању.
• Зајмодавци друге хипотеке или хипотекарне кредитне линије (ХЕЛОЦ) који одржавају сигурносни интерес у кући након исплате прве хипотеке и даље могу да обезбеде право на закуп имовине на одређеним кредитима.

Посебна разматрања

Власник куће и даље може бити у ризику да ће локална управа бити искључена из затвора ако не изврши правовремене исплате пореза на имовину. Овај поступак се може покренути писменим обавештењем и без укључивања суда у државама које признају неправоснажни поступак искључења, тако да ти власници можда неће добити много на путу упозорења. Извештај о ревидирању нема утицаја на порезе на имовину или интеракције са њима.

Одељење за борачка питања нуди персонализовану помоћ ветеранима и члановима служби који су изложени ризику искључења из затвора.

Друге хипотеке или хипотекарне кредитне линије (ХЕЛОЦ) обично дају позајмљивој институцији гаранцију интереса куће када имовина служи као гаранција за одређени кредит. Ови зајмодавци могу и даље тврдити своја права на оврху и у случају да зајмопримац неплати. Извештај о ревидирању који се односи на прву хипотеку не би имао утицаја на ове зајмове.

Сродни услови

Дефиниција прве хипотеке Прва хипотека је примарно заложно право на имовини која обезбеђује хипотеку и има предност над свим потраживањима на имовини у случају неплаћања. више Дефиниција друге хипотеке Друга хипотека је врста подређене хипотеке која је направљена док је оригинална хипотека још увек на снази. више Дефиниција снаге продаје Моћ продаје је клаузула у хипотеци која даје зајмодавцу право да закупи некретнину без судског преиспитивања ако корисник кредита пропусти. више Шта је забрањено затварање? Натјецање је поступак путем којег зајмодавац отима и продаје кућу или имовину након што купац није у могућности испунити своју обавезу отплате. више Када вам треба дело поверења? У финансираним трансакцијама са некретнинама, поверенички закони преносе правни назив имовине на треће лице, као што је банка, есцров или компанија с правом власништва, док се дужник не отплати зајмодавцу. више Изјава о пуштању на слободу: када и зашто желите један Доказ о пуштању на тржиште је правни документ којим се уклања претходни захтев за имовином или се у обавезујућем споразуму обезбеђује документација о ослобађању од уговора. више партнерских веза