Обвезница за општу обавезу (ГО)

Шта је општа обавеза?

Општа обвезничка обвезница (ГО) је општинска обвезница подржана кредитном и порезном снагом надлежности за издавање, а не приходом од датог пројекта. Обвезнице опште обавезе издају се са вером да ће општина моћи да отплати своје обавезе кроз опорезивање или приходом од пројеката. Никаква средства се не користе као обезбеђење.

Разумевање општих обавеза (ГО)

Обвезница опште обавезе (ГО) обезбеђена је залагањем владе која ће издати све расположиве ресурсе - чак и пореске приходе - за враћање власника обвезнице.

На нивоу локалне управе, залоге могу садржати и обећање да ће се убирати порези на имовину како би се испунила обавеза локалне власти према власницима обвезница. На пример, будући да власници имовине избегавају губитак улога на својим некретнинама због неплаћених рачуна за порез на имовину, агенције за кредитни рејтинг оцењују опште обавезе са снажним кредитним квалитетима и додељују им високе оцене улагања. Ако власници имовине нису у могућности да плате порез на имовину на или пре одређеног рока, влади је законски дозвољено да повећа стопу пореза на имовину како би надокнадио било какве пропусте. На дан доспећа, општа залога обавеза захтева од локалне власти да дуг покрије расположивим ресурсима.

Обвезнице општих обавеза такође служе као начин да локалне самоуправе прикупе средства за пројекте који стварају токове прихода за ствари попут путева, паркова, опреме и мостова. Обвезнице опште обавезе обично се користе за финансирање владиних пројеката који ће служити јавној заједници.

Врсте општих обећања

Државни закон поставља основе на којима локалне самоуправе могу да дају и издају опште обвезничке обвезнице. Обвезница опште обавезе може бити или заложна обавеза са ограниченим порезом или заложна обавеза са неограниченим порезом.

Општа обавеза о ограниченом порезу захтева од локалне самоуправе која издаје порез да повећа порез ако је то потребно за испуњење постојећих обавеза сервисирања дуга. Међутим, ово повећање је ограничено законом. Уз ограничење опћих обавеза са ограниченим порезом, владе и даље могу да користе део већ наплаћеног пореза на имовину, користе други ток дохотка или подижу порез на имовину до износа који је једнак постојећем плаћању дуга за одговор на дугове.

Општа залога неограниченог пореза слична је залогу са ограниченим порезом. Једина разлика је у томе што се од локалне власти тражи да повећа стопе пореза на имовину до потребних нивоа - до највише 100% - како би се покриле делинквенције пореских обвезника. Становници се прво морају договорити да повећају порез на имовину до потребних износа потребних за обвезнице.

Упоредите инвестиционе рачуне Име добављача Опис Откривање оглашивача × Понуде које се појављују у овој табели су од партнерстава од којих Инвестопедиа прима накнаду.

Сродни услови

Неограничена пореска обвезница Неограничене пореске обвезнице су општинске обвезнице загарантоване потпуном вером и кредитом владе која може подићи порез за сервисирање дуга. више Двострука барела Обвезница са двоструком барелом је општинска обвезница код које два посебна ентитета залажу камате и главнице - приход од дефинисаног пројекта и издавалац и његова пореска моћ. више Како раде обвезнице стамбене управе Државна или локална управа издаје државу или локалну владу за финансирање изградње или обнове повољног становања или за помоћ појединцима са ниским приходима да купе кућу. више Обвезница моралне обавезе Обвезница моралне обавезе не само да инвеститорима даје олакшице за ослобађање од пореза која су својствена општинској обвезници, већ пружа и додатни морални залог опредјељења против неизвршења обавеза. више Обвезница за комуналне приходе Обвезница за комуналне приходе је дужничка гаранција која је дизајнирана за финансирање јавног комуналног пројекта и враћање тог дуга директно кроз пројектоване приходе. више Залог за нето приход Залог за нето приход захтева од општине која издаје општинску обвезницу да користи нето приходе да прво плати трошкове сервисирања дуга емисије. више партнерских веза