Стопа хипотеке

Хипотекарна номинална стопа је стандардна стопа израчуната од стране осигураватеља кредита и додељена је дужнику за одређени кредитни производ. Зајмодавци могу прилагодити парцијалне стопе уз одређене премије или попусте. Након подешавања стопе назива се прилагођеном номиналном стопом.

Смањење стопа хипотеке

Парцијалне стопе хипотеке генерирају осигураваоци кредита на основу апликације за кредит зајма. Често зајмодавци генеришу распоред стандардних тржишних стопа нус-производа као маркетиншко средство или референтну тачку за дужника који истражује зајам.

Након издавања зајма, зајмодавци биљеже и анализирају номиналне стопе на кредите као дио својих поступака управљања ризиком. Зајмодавци такође могу користити номиналне тарифе за куповину и продају хипотека другим банкама или на секундарном тржишту. Паушална стопа је такође разматрање за разне друге интерне процене зајма, укључујући права на сервисирање зајма.

Пар рате ундервритинг

Корисницима кредита може се проценити колика би могла бити њихова кредитна стопа за одређени производ на основу распореда референтне тачке коју је створио зајмодавац. Међутим, номинална стопа на зајам се не може израчунати док дужник не испуни захтјев за кредит. Након подношења захтева за кредит, осигураватељ ће анализирати кредитни профил дужника заједно са референтним стопама за врсту зајма који траже. Ако је одобрено, осигураватељ генерисаће номиналну каматну стопу коју дужник мора пристати да плати у уговору о кредиту.

Девизне стопе се заснивају на различитим факторима који се разликују овисно о врсти кредита. Већина стандардних личних зајмова размотриће дужник и приход кредита зајма при одређивању номиналне стопе. Осигурани зајмови и посебно хипотекарни зајмови такође узимају у обзир омјер трошкова становања зајмопримца заједно са дугом и приходом и кредитним резултатом.

Прилагођавања парне стопе

Зајмодавци пружају зајмопримац квоту по номиналној стопи која се може прилагодити због премије или попуста. Зајмопримци би увек требали разговарати о евентуалним премијама или попустима који могу бити доступни са својим кредитним службеником. Попусти се могу примењивати на основу различитих фактора. Премије се такође могу применити како би се дужнику омогућило да се одрекне неких првих трошкова повезаних са кредитом. Ако зајмопримац сарађује с посредником, тада ће бити потребна премија да би се компензирао брокеру. Коначна стопа коју дужник пристаје да плати након прилагођавања назива се прилагођеном номиналном стопом. Сви детаљи о корекцији номиналне стопе и номиналне стопе биће откривени у уговору о позајмљивању и изложени у свим закључним изјавама о нагодби.

Сродни услови

Накнада за плаћање унапред плаћене накнаде за финансирање је унапред плаћена накнада повезана са уговором о зајму која се захтева поред стандардних плаћања на кредит. више Максималан износ зајма Максимални износ зајма описује укупни износ који је дужник овлаштен да позајми. Користи се за стандардне зајмове, кредитне картице и рачуне према кредитним линијама. више Пред-одобрење Пред-одобрење је прелиминарна процена потенцијалног зајмопримца од стране зајмодавца како би се утврдило да ли им може бити дата предквалификација. више Мортгагор Хипотекар је појединац или компанија која позајмљује новац од зајмодавца за куповину некретнине. више Унапред одређивање цена Унапред цена се односи на каматне стопе и лимите утврђене за корисника кредита у преписивању и издавању кредитне картице. више Закључана каматна стопа Закључана камата настаје када зајмодавац пристане да пружи одређену зајамну стопу све док се купац за купце затвори у заданом року. више партнерских веза