Приход по слободној соби (РевПАР)

Шта је приход по слободној соби (РевПАР)?

Приход по расположивој соби (РевПАР) је показатељ успешности који се користи у хотелијерству. Израчунава се множењем просечне дневне цене хотела (АДР) са његовом стопом заузећа. Такође се може израчунати дељењем укупног прихода хотела са укупним бројем расположивих соба у периоду који се мери.

Смањивање прихода по расположивој соби (РевПАР)

РевПАР се користи у хотелијерству да би направио процену пословања хотела и његове могућности да попуњава расположиве собе по просечној цени. Повећање РевПАР-а некретнине значи да се повећава његова просечна цена собе или његова попуњеност.

Пример РевПАР-а

На пример, бутик хотел има укупно 100 соба, од којих је просечна попуњеност 90%. Просечна цена собе је 100 долара по ноћи. Користећи достављене податке, хотел жели знати свој РевПАР како би могао прецизно процијенити његове перформансе. Директор хотела може израчунати РевПАР на следећи начин:

(100 УСД по ноћењу к 90% заузећа) = 90, 00 УСД

Хотелски РевПАР стога износи 90, 00 УСД дневно. Да бисте пронашли месечни или квартални РевПАР, помножите дневни РевПАР са бројем дана у жељеном периоду. Овај израчун претпоставља да су све собе по истој цени.

Директор хотела може користити овај дневни РевПАР за доношење кључних процена и одлука у вези са хотелском имовином: Он може видети колико добро хотел пуни своје собе и колико цени просечна хотелска соба. С ревПАР-ом од 90 УСД, али са просечном просторијом од 100 УСД, менаџер хотела можда ће моћи да смањи просечну стопу на 90 УСД како би помогао остварити пуни капацитет.

Остале кључне тачке о РевПАР-у

РевПАР, иако користан, не узима у обзир ниво хотела. Стога, ако особа покушава процијенити два хотелска или угоститељска својства, сам РевПАР није добра мјера. То је због чињенице да хотел може имати нижи РевПАР, иако има много више соба које му дају веће приходе.

Уз то, раст РевПАР-а не значи да се профит хотела повећава. То је зато што РевПАР не користи никакве мере профитабилности или информације о добити. Дакле, фокусирање само на РевПАР може довести до смањења прихода и профитабилности. Умјесто тога, многи хотелски менаџери се окрећу искључиво просјечној дневној стопи као мјерилу успјешности, јер је утврђено да је то један од главних покретача попуњености хотела. Стога, ако је неко својство у стању да тачно цени своје собе, стопа заузећа би требало да се повећа, а његов РевПАР такође би се природно требало повећати.

Упоредите инвестиционе рачуне Име добављача Опис Откривање оглашивача × Понуде које се појављују у овој табели су од партнерстава од којих Инвестопедиа прима накнаду.

Сродни услови

Разумевање просечне дневне цене (АДР) Просечна дневна цена (АДР) је метрика која се широко користи у угоститељству да означи просечну остварену најам собе по дану. Просечна дневна стопа један је од главних показатеља перформанси (КПИ) за ову индустрију и користи се за израчунавање прихода по расположивој соби (РевПАР). више Приход по заузетој соби (РевПОР) Приход по заузетој соби је индустријска метрика која се користи за процену компанија у хотелијерству и смештају. више Дефиниција Цомпс "Цомпс" односи се на поређење сличних предузећа, продаје или својстава за квантификацију перформанси или вредности, као што је упоређивање продаје једне продавнице у малопродаји са продајом упоредне продавнице или куће са сличним домовима. више Шта је стопа конкурса? Сазнајте више о стопи слободног места, проценту свих доступних јединица у објекту за изнајмљивање које су у одређено време упражњене или незаузете. више Трговине са просечним дневним приходима (ДАРТ) Дневна просечна трговина приходима (ДАРТ) је метрика која се користи у брокерској индустрији која представља просечне трговине по дану које стварају провизије или накнаде. више Објашњење односа прихода по запосленом приход по запосленом је важан омјер који посматра продају компаније у односу на број запослених. више партнерских веза