Осигурана белешка

Шта је сигурна белешка?

Осигурана новчаница је врста зајма коју подупире имовина зајмопримца. Ако зајмопримац неплати обезбеђену белешку, имовина заложена као обезбеђење може се продати за отплату менице.

Објашњена сигурна белешка

Двије врсте биљешки које се користе за кредитирање од једног ентитета до другог су незаштићене биљешке и осигуране биљешке. Уз необезбеђену белешку, дужник не залаже никакву имовину као обезбеђење, па мора зајмодавцима платити вишу каматну стопу како би им надокнадио повећани ризик.

Са друге стране, осигуране белешке подржане су колатералом, што омогућава зајмодавцу повећану сигурност поврата износа и камата на кредит. Природа колатерала зависи од врсте аранжмана зајма. Примери залога који се могу заложити укључују некретнине, акције, обвезнице, накит, уметничка дела, аутомобиле, итд. Заштићена карактеристика повезана са обезбеђеним белешкама смањује ризик повезан са обезбеђеним новчаницама, па зајмодавци зарађују нижу каматну стопу него што би зарађивали са ризичнија питања попут незаштићених белешки. У случају ликвидације предузећа, обезбеђени повериоци се најпре исплаћују, понекад делимично и повратком имовине. Пошто необезбеђени повериоци немају обезбеђење или обезбеђење над имовином компаније, они постају по обезбеђеним повериоцима у случају ликвидације.

Како то ради

Заштићена новчаница је загарантована каматама у имовини која вреди барем износ новчанице. Ако имате хипотеку или аутомобилски зајам, ви сте носитељ обезбеђене белешке. У случају хипотеке држите осигурани рачун са кућом заложеном као залог. Хипотекарни зајам је зајам осигуран стварном имовином употребом хипотеке који служи као доказ да кредит постоји. Током периода у којем власници хипотеке врше месечно плаћање хипотеком, зајмодавац задржава интерес за ту имовину. Једном када се белешка исплати у целости, зајмодавац одустаје од свих потраживања по некретнини, а зајмопримац у целости поседује имовину без икаквог захтева потраживања. Ако дужник не изврши хипотекарне уплате, зајмодавац може одлучити да оствари своја права на одузимање и повлачење на имовину која је заложена као обезбеђење.

У случају ауто-кредита, возило које је купљено са позајмљеним средствима користи се као обезбеђење. То значи да зајмодавац може поново давати возило дужнику ако дужник престане да плаћа плаћања кредита.

Осигурана белешка такође ће навести услове уговора о зајму, укључујући каматну стопу, обично фиксну стопу, током трајања зајма. Фиксне каматне стопе на обезбеђену ноту значе да се иста каматна стопа примењује на неизмирени биланс зајма од почетка до датума доспећа када се кредит измири у целости.

У пословању, обезбеђену ноту може издати корпорација која пружа приватни дуг и финансирање из капитала компанији која жели проширити своје пословање. Ако пословна експанзија није успешна, зајмодавац ће преузети имовину коју је та компанија заложила да осигура зајам, што може укључивати некретнине и опрему.

Упоредите инвестиционе рачуне Име добављача Опис Откривање оглашивача × Понуде које се појављују у овој табели су од партнерстава од којих Инвестопедиа прима накнаду.

Сродни услови

Шта је обезбеђени повериоц? Осигурани поверилац је сваки поверилац или зајмодавац повезан са улагањем или издавањем кредитног производа поткријепљеним колатералом. више Разумевање несигурних поверилаца Незаштићени поверилац је појединац или институција која позајмљује новац без прикупљања имовине, што доводи до већег ризика за повериоца. више Како Хипотхецатион делује Хипотхецатион догађа се када је средство заложено за обезбеђење зајма, без одустајања од права власништва, поседа или права власништва. више Како функционише необезбеђени зајам Незаштићени зајам је кредит који се издаје и подржава само кредитном способношћу зајмопримца, а не врстом обезбеђења, попут имовине или друге имовине. Кредитне картице, студентски зајмови и лични зајмови све су примери необезбеђених кредита. више Унутрашње пословање зајма засновано на имовини Позајмљивање засновано на имовини је посао позајмљивања новца споразумом који је обезбеђен колатералом који се може одузети ако кредит није плаћен. више Предности и недостаци хипотеке или зајма заложене имовине Заложена имовина је драгоцено власништво које се преноси зајмодавцу као обезбеђење зајма или као дуга. Заложена имовина има много предности и недостатака. више партнерских веза