Имплицитна стопа изнајмљивања

ДЕФИНИЦИЈА Имплицитне стопе закупа

Имплицитне цене најма одражавају компанијске прилике трошкова пословања, а не расподелу ресурса који се користе у алтернативне сврхе. Добијено гледањем трошкова након опорезивања свих капиталних ресурса фирме, укључујући људске раднике (раднике и рад), физичке и финансијске, подразумеване стопе закупа садрже и компоненту амортизације и камату коју је фирма могла да заради да је одлучила да уложи свој средства уместо тога.

БРЕАКИНГ ДОВН Имплицитна стопа изнајмљивања

Неизразите стопе закупа могу се разумети као категорија имплицитних трошкова. Треба их анализирати у односу на експлицитне трошкове финансирања предузећа. Најам као што се овде користи односи се на концепт економске најамнине, трошкова преко и оног што је потребно за производњу. Иако подразумевана стопа закупа може бити већа или мања од трошкова капитала фирме, ако имплицитна стопа закупа остане нижа од цене капитала компаније током дужег периода, вероватно неће дуготрајно пословати. То је због тога што трошкови фирме да управља њеном имовином већи су од најбољег коришћења компаније за ту имовину. Будући да фирма подразумева, или корисника, део капитала делимично одражава одлуке менаџмента донесене током времена, израчунавање њихових имплицитних трошкова капитала и упоређивање са вршњацима из индустрије може пружити увид у одлуке о финансијском управљању и квалитету финансијског управљања предузећа.

Где још увек долазе импулсивне цене изнајмљивања?

Неизречене или подразумеване стопе закупа такође играју улогу у процени потенцијалних улагања у некретнине. У том контексту, потенцијални купци могу упоређивати трошкове закупа (тренутне тржишне цене закупа) у односу на поседовање куће (нпр. Трошкови куповине и продаје, порези, осигурање, одржавање, провизије удружења власника) да би одредили релативну привлачност сваког у с обзиром на тржиште становања.

На имплициране закупне стопе утичу преовлађујуће каматне стопе, стопе за људски капитал (плате), амортизација и пореска политика по питању пореза на доходак, пореских кредита и метода амортизације. Пошто нису унапред наведене или квантификоване, имплицитне цене најма лако су занемарити. Међутим, њихово узимање у обзир промовише боље доношење одлука, јер омогућава познавање и признавање пуних трошкова и утицаја одлука.

Упоредите инвестиционе рачуне Име добављача Опис Откривање оглашивача × Понуде које се појављују у овој табели су од партнерстава од којих Инвестопедиа прима накнаду.

Сродни услови

Како делују имплицитни трошкови Под имплицитним трошковима - који се називају и импутирани, подразумевани или фиктивни трошкови - сви су трошкови који су се већ догодили, али нису нужно приказани или пријављени као посебан трошак. више Нормална дефиниција добити Нормална добит настаје када је разлика између укупног прихода компаније и комбинираних експлицитних и имплицитних трошкова једнака нули. више експлицитна дефиниција трошкова Експлицитни трошкови су уобичајени пословни трошкови који се појављују у главној књизи и директно утичу на профитабилност компаније. више Дефиниција добити из рачуноводства Рачуноводствена добит је укупна зарада компаније, израчуната према ГААП-у. више Приписани трошак Приписани трошак је настао због коришћења средства, уместо да га инвестира или предузме у алтернативном поступку. више Шта мери оперативни трошак? Коефицијент оперативних трошкова (ОЕР) дефинисан је као мерило трошкова за рад неког дела имовине у поређењу са приходима који је имовина донела. више партнерских веза