Сеттлемент Агент

Шта је агент за нагодбу?

Агент за намирење је странка која помаже извршити трансакцију између купца и продавца. То се врши преношењем хартија од вредности купцу и преносом готовине или другим обештећењем продавцу.

За трансакције са некретнинама, агенти за затварање су професионалци који углавном раде за купца преносећи продајни интерес од купца до продавца и обезбеђујући уредан пренос правног власништва са продавца на купца кроз поступак затварања.

Агент за насељавање игра централну улогу у осигуравању „брзог затварања“. Као такви, нису сви агенти исти. За изазовне трансакције могу бити потребне специјализоване вештине и знање; чак се и искусни агент може тестирати под притиском високог удела.

Сеоски агенти су такође познати као "агенси за затварање" или "превозници".

Разбијање агента за нагодбу

Током намирења трговине у којој се размењују стварни хартије од вредности и новца, а која ће се догодити неколико дана након првобитне трансакције, агенти за намирење одговорни су за подмиривање рачуна трговаца и чине процес ефикаснијим.

Када се ради о некретнинама, дужности агента за нагодбу могу се проширити на испитивање права власништва над земљиштем за тачност, провизију имовинских накнада за текућу годину трансакције и интеракцију са локалним и државним агенцијама како би их обавестили о преносу власништва.

Тачније, агент за нагодбу је агент за измирење, адвокат за некретнине или представник компаније с правом власништва која врши затварање или „измирење“ трансакције куповине куће. Остале функције укључују координацију присуства и потписивање докумената за све стране и провјеру да ли је свака страна извршила своје обавезе утврђене у уговору. Агент за намирење исплаћује сва средства и власничке и извршне радње одговарајућим странама након што провери да ли су испуњени сви услови приликом закључења трансакције.

Упоредите инвестиционе рачуне Име добављача Опис Откривање оглашивача × Понуде које се појављују у овој табели су од партнерстава од којих Инвестопедиа прима накнаду.

Сродни услови

Како функционира уговор о есцрову Споразум о депоновању је правни документ у коме су изложени услови и одредбе између страна укључених у аранжман за депоновање. више у Есцров Ин есцров је статус предмета који је пренесен трећој особи да би касније био пуштен примаоцу концесије као део обавезујућег споразума. више Завршни трошкови Дефиниција Трошкови затварања су трошкови који прелазе трошкове имовине, које купци и продавци сносе да закључе трансакцију некретнинама. више Мокри зајам Влажни зајам је хипотека са средствима добивеним прије него што документација буде готова, омогућава дужнику да купи имовину прије него што испуни папирологију. више Како Есцров штити странке у финансијским трансакцијама Есцров се у широкој мери односи на трећу особу која у новцу држи новац или имовину у име друге две стране. више Шта је транспорт? Пренос је акт преноса власничког удјела у некретнини са једне стране на другу. Откријте више о процесу транспорта овде. више партнерских веза