Дефинисан је покретач хипотеке треће стране
Хипотекарни налогодавац треће стране је свака трећа страна која ради са зајмодавцем ради оснивања хипотекарног кредита. Зајмодавци се из различитих разлога могу ослонити на услуге трећих произвођача хипотеке.
Разбијање генатора хипотеке треће стране
Трећи извори хипотеке могу доћи из различитих канала. На хипотекарном тржишту непрестано се уводе иновације и нове технологије које пружају могућност настанка хипотеке и алтернативе зајмодавцима. Многи зајмодавци преносе своје хипотекарне преписке и порекло код другог добављача услуга. У неким ситуацијама, посредници, попут хипотекарних посредника трећих страна, такође могу учествовати у делимичном подржавању процеса преузимања уговора. Генерално, свако лице или компанија која је укључена у било који аспект поступка настанка хипотеке такође се може сматрати трећим лицем као зачетником хипотеке.
Подузећа хипотеке трећих страна често су под надзором због недостатка трајне и трајне одговорности за хипотеку. То је довело до вишеструких критика трећих произвођача, укључујући жалбе надлежности и тврдњу да је већи подстицај прекомерним ценама кредита.
Пружаоци услуга порекла
Интернетски алтернативни зајмодавци интегрирали су хипотекарне иницијаторе трећих страна у свој поступак интернетског позајмљивања како би својим купцима олакшали стварање кредита. Јавни трговачки зајмодавац на мрежи, Лендинг Цлуб, пружа један пример. Ова компанија за кредитирање на мрежи потиче из кредита преко ВебБанк-а, водећег трећег произвођача хипотеке.
Многи алтернативни и традиционални зајмодавци такође раде са иницијалцима хипотеке трећих страна како би умањили трошкове повезане са осигурањем хипотеке. Ове компаније ће обично интегрисати платформу за поријекло зајмодавца треће стране као прикључак апликацијског програмирања (АПИ) у своју банкарску платформу како би олакшали употребу технологије трећих страна. У неким ситуацијама од банкара се такође може затражити да ручно унесу податке о зајму у систем порекла трећих лица како би покренули поступак преузимања кредита путем услуга трећег лица који стварају хипотеку.
У већини случајева, произвођач треће стране не држи заробљени кредит, продаје га зајмодавцу или инвеститорима у року од неколико дана од настанка. У случају давалаца кредита путем Интернета, произвођачи трећих лица осигуравају капитал за финансирање зајма и користе своју технологију преузимања за одобравање кредита за платформу. Тада произвођач треће стране задржава зајам све док га инвеститори не откупе у платформама за онлине кредитирање. На тај начин, они олакшавају модел „пеер-то-пеер“ инвестирања за зајмодавце на мрежи.
Прикључци за сервисирање оригинала
У индустрији позајмљивања хипотекарни извори могу бити широког обима и могу се лако дефинисати као било које лице или компанија која је укључена у процес стављања хипотеке, прикупљајући податке о зајмопримцу за захтев за хипотеку, закључивање, затварање или финансирање хипотекарног кредита. Ово може придруженим партнерима као што су хипотекарни посредници и друге врсте посредника дати титулу хипотекарног налогодавца треће стране.
Употреба субјеката спонзорисаних од државе за продају кредита на секундарном хипотекарном тржишту такође проширује арену за хипотекарне ауторе хипотекарних лиценци. На пример, Фанние Мае дефинише хипотекарни покретач треће стране као било који ентитет који укључује непотпуно или делимично порекло, обраду, преписивање, паковање, финансирање или затварање хипотекарног кредита који се затим продаје Фанние Мае-у на секундарном тржишту.