5 алтернативних инвестиција за 2019. годину

Већина људи инвестира као куповину акција, обвезница, узајамних фондова или фондова којима се тргује на берзи (ЕТФ). Пуно авантуристички би могао размишљати о инвестицијском поверењу у некретнине (РЕИТ). Неки такође могу размотрити куповину акција рударских компанија или инвестирање у метале ЕТФ као начин улагања у злато, сребро, платину и друге метале.

Али шта ако желите да избегнете било шта што тргује преко брокера или брокера са попустом? Ту долазе алтернативне могућности улагања. Неке од њих могу вам донијети пуно новца, а неке од њих могу донети и скромнију зараду. У сваком случају, нисте заробљени у избору акција, обвезница, узајамних фондова и ЕТФ-а којима се тргује јавно.

Када почнете да размишљате о алтернативним местима где бисте уложили свој новац, морате избећи преваре и брзе програме за брзо богаћење. Уместо тога, фокусирајте се на легитимна инвестицијска возила која ће вам можда помоћи да напредујете. Овде смо изабрали пет врста легитимних алтернативних инвестиција које ћемо узети у обзир у 2019. години.

1) Пеер-то-пеер кредитирање

Пеер-то-пеер кредитирање, такође познато као П2П позајмљивање, релативно је нова појава. Онлине П2П услуге нуде зајмове за предузећа, личну употребу или било шта друго што можете замислити. Ако се придружите групи инвеститора који су спремни да позајмљују новац другима, онда зајам може да финансира ви кад корисник кредита квалификује.

Постоји много компанија за позајмљивање П2П, укључујући Лендинг Цлуб, Проспер и ПеерФорм.

Ниједна банка није укључена у П2П кредитирање. Ваш новац се обично сакупља са новцем других инвеститора и заједно дајете зајам појединцу који тражи средства. Затим ћете сваког месеца добијати фиксну отплату која укључује камате које дугујете. Често поврати добијени од П2П позајмљивања могу бити већи од оних које бисте добили од стандардних штедних возила.

Главни ризик код П2П позајмљивања је да позајмљујете људима који можда нису могли добити кредит од банке или на други начин не могу проћи кроз традиционална продајна места, што би могло повећати њихову вероватноћу да не испуне кредит. Међутим, можете одлучити о кредитном рејтингу и другим параметрима које ћете узети у обзир за корисника кредита, а ви имате могућност финансирати или не финансирати.

2) Некретнине

Када инвестирате у некретнине, можете купити и поседовати имовину. Купујете кућу, дуплекс или више породично становање, попут стамбеног комплекса, тамо станари живе и скупљају кирију. У многим случајевима извршите предујам, а остатак финансира. Приход од изнајмљивања добијате од цене имовине.

Пре него што размислите о куповини некретнине, запитајте се да ли имате оно што је потребно да бисте били станодавац. Може доћи са пуно главобоља: ствари се покидају, догађају се несреће и људи заостају због изнајмљивања. Ако желите да добијете финансијску корист од власништва над имовином без сву одговорност која је повезана са изнајмљивачем, тада имате још неколико опција.

Можете ангажовати компанију за управљање имовином која ће поднијети многе одговорности које долазе са власништвом над имовином, укључујући бављење станарима, прикупљање станарина, поправке и још више. То ће, наравно, коштати новца, али дугорочно би вам то могло бити вредно.

Такође можете да закључите партнерство са истомишљеницима који заједно купују и управљају имовином. Ово вам може помоћи да проширите део ризика и можда ћете пронаћи људе који знају више од вас када је реч о некретнинама и управљању имовином.

Друга опција је коришћење интернет инвестиционе платформе која је фокусирана на некретнине. Компаније попут ПеерСтреет и Фундрисе омогућавају вам да улажете у стамбени објекат без да се бавите обавезама да сте посједник. Међутим, ове врсте инвестиција долазе с одређеним накнадама и ризицима које ћете желети истражити прије него што роните.

3) Злато

Злато се широко сматра опипљивом заштитом од инфлације, ликвидном имовином и дугорочном залихом вредности. Као резултат тога, то је често тражена класа имовине и може бити јак конкурент дионицама.

Злато се сматра великим диверзификатором због његове слабе корелације са осталим класама имовине, посебно залихама. То постаје израженије у тежим временима када злато може бити спасилачко средство.

Постоје разни путеви за улагање инвеститора у злато, попут куповине и држања физичког злата, попут кованица или шанкова, фондова којима се тргује на берзи (ЕТФс), злато рачуна или индиректно улагање путем залиха злата или футурес и опција.

Међутим, ако сте мали инвеститор, паметно је одлучити се за директне методе улагања у злато. То обично укључује куповину златних полуга - кованице, шипке или друге физичке форме злата. Додјела злата од 5% до 10% сматра се здравом за портфељ појединца. (За повезани увид прочитајте шта креће цене злата.)

4) Поседовање сопственог посла

Свој новац можете искористити за улагање у сопствени посао, који има потенцијал да произведе највећи принос од свих могућности улагања. Такође може пропасти и коштати вас много новца и туге. Међутим, могуће је да ваша предузећа остварују стални приход и временом расту.

Нека предузећа имају веома ниске трошкове покретања и сталне трошкове. То укључује виртуелна или мрежна предузећа, попут наставе, консултација, обуке и ИТ подршке.

Један од начина да се томе приступи је да само део свог новца уложите у посао и остатак уложите негде другде. Овај приступ вам може уштедети неке бесане ноћи.

Други приступ је креирање посла са скраћеним радним временом, нешто што можете радити вечерњим и викендом. На тај начин се не морате одрећи сигурности редовног посла, а зарађиват ћете додатни новац.

5) Власнички капитал

Ако не желите да имате свој бизнис, можда бисте желели да размислите о томе да поседујете део туђег. Стартуп компаније којима је потребан новац могу понудити акције својих компанија на веб локацијама капиталног финансирања. Ове странице укључују АнгелЛист, ЦирцлеУп, СеедИнвест и Вефундер и још много тога.

Ако инвестирате у компанију преко сајта за цровдфундинг у капиталу, поседујете њен део и биће награђен ако компанија успе. Ризик је да ако компанија пропадне, изгубите део или сав свој новац.

Било је неколико прича о успеху које финансирају капитал, попут Цруисе Аутоматион. Ова компанија развија технологију самовозећих возила и највећим делом је развијена путем капиталног финансирања. Генерал Моторс је купио компанију 2016. године, стварајући профит инвеститорима и даје легитимитет индустрији цровдфундинга.

Свој новац можете почети улагати у капитални капитал са само неколико стотина долара.

Ваш инвестициони портфељ требало би да буде диверзификован. То значи да би требало да размислите о разним залихама, али то такође значи да можете улагати у средства за улагања без улагања у акције. Размислите где би ваш новац најбоље растао на основу ваше толеранције на ризик. Запамтите: што је већи ризик, веће су потенцијалне награде.