Напуштање
Напуштање је чин предаје захтева или удела у одређеној имовини. На тржиштима хартија од вредности напуштање је дозвољено одступање од терминског уговора који је направљен за куповину испоручивих хартија од вредности. На пример, у неким случајевима уговор о опцијама можда неће бити вредно или профитабилно вршити, тако да купац опције оставља да му истекне, а да се не изврши. У некретнинама, напуштање представља предају захтева за уговор о закупу станара или примаоца.
Како функционише напуштање
Опција напуштања у уговору омогућава било којој страни да напусти уговор пре него што испуни обавезе. Ниједна страна не сноси казне за одустајање од уговора. На пример, када радник одустане од уговора о раду који садржи клаузулу о напуштању, послодавац не може оспорити оставку.
Да би се имовина напустила, морају се догодити две ствари. Прво, власник мора предузети акције које јасно показују да се одрекао права на имовини. Друго, власник мора показати намеру која показује да су свесно одустали од контроле над њим. Другим речима, власник мора предузети јасне, одлучне мере које указују да више не жели његову имовину. Било који чин је довољан све док имовина буде слободна и отворена за свакога ко дође заједно са захтевом. Неактивност - односно, нечињење било чега са имовином или неискоришћење исте - није довољно да се покаже да се власник одрекао права на имовину, чак и ако се таква употреба наставља годинама. На примјер, неуспјех пољопривредника да обрађује своју земљу или неуспјех власника каменолома да одузме камен из каменолома, не одговара законском напуштању.
Понекад је пожељно право напустити споразум. Опција напуштања је клаузула у инвестиционом уговору којом се странкама даје право да одустану од уговора пре доспећа. То додаје вредност пружајући странкама могућност да окончају обавезу уколико се услови промене што би учинило да инвестиција буде неисплатива.
Различите врсте имовине могу се напустити, попут личних предмета и предмета за домаћинство, јединица за изнајмљивање или хипотеке, возила итд. Поред тога, споразуми попут уговора, ауторских права, проналазака и патената могу се напустити. Одређена права и интереси у погледу некретнина, попут служности и закупа, такође се могу одустати.
На пример, размислите о власнику фарме који фармеру даје услугу да користи стазу на свом имању како би овце могле да дођу до рупе за наводњавање. Пастир касније продаје своје стадо и одлази из државе, без намере да се врати. Ово понашање показује да се пастир одрекао служности, пошто је престао да користи стазу и нема намеру да се више никада враћа.
Кључне Такеаваис
- Напуштање значи предати захтев или интерес за имовину или имовину.
- Напуштање може бити дозвољено или забрањено за одређени случај како је наведено у уговору или споразуму који се односи на трансакцију или захтев.
- Да би имовина била законски напуштена, власник мора јасно да покаже да је одустао од права на имовини и такође показати да то намерно и свесно чине.
Напуштање пословне имовине
За одустајање од пословне имовине потребно је обрачунавање уклањања средства у финансијским извештајима компаније. Напуштање обично резултира губитком који утиче на нето приход и извјештава се у билансу успјеха. Ако се користи индиректна метода при креирању извештаја о новчаном току, одељак о новчаним токовима из / кориштеним оперативним активностима одражава не-готовинске активности које утичу на нето приход. Губитак настао напуштањем имовине је укључен као корекција у том одељку.
Клаузула о напуштању
Клаузула о напуштању може бити део уговора о осигурању који власнику омогућава да напусти оштећену имовину и даље добије потпуну нагодбу. Тада осигуравајуће друштво је власник напуштене имовине. Такве клаузуле су уобичајене у полисама осигурања морског добра за куће са већим ризиком од поплаве или друге штете од природних катастрофа. Осигураници могу да доведу клаузулу када је поврат или поправак имовине већи од вредности имовине, или ако штета резултира потпуним губитком. На пример, када се чамац изгуби на мору, извлачење чамца је скупље од његове замене приходима од полисе осигурања.
Напуштање и спашавање
Напуштање и спашавање укључује одустајање од једне стране имовине и накнадно потраживање друге стране за имовину. Клаузула која допушта ову радњу обично се појављује у уговорима о осигурању. Ако власник одустане од осигуране имовине или дела имовине, осигуравајуће друштво може с правом затражити ствар за спас. Власник мора писмено изразити намеру да одустане од имовине или имовине. На пример, ако власник куће напушта кућу због велике штете од поплаве, власник даје писмено обавештење о намерном напуштању куће осигуравајућем друштву. Осигуравајућа компанија подноси захтев за кућу и покушава је поново продати. Пошто напуштање и спашавање могу бити уносни за спасиоца, више страна може покушати да поднесе захтев за напуштену имовину или имовину.
Упоредите инвестиционе рачуне Име добављача Опис Откривање оглашивача × Понуде које се појављују у овој табели су од партнерстава од којих Инвестопедиа прима накнаду.