Дефиниција просечне дневне цене (АДР)

Колика је просечна дневна стопа (АДР)?

Просечна дневна цена (АДР) је метрика која се широко користи у угоститељству да означи просечну остварену најам собе по дану. Просечна дневна стопа један је од главних показатеља перформанси (КПИ) у индустрији.

Остали КПИ-ови су метрике попут стопе заузећа и у комбинацији са АДР-ом чине приход по расположивој соби (РевПАР), а сви се користе за мерење оперативних перформанси смештајне јединице као што су хотел или мотел.

Формула за просечну дневну стопу (АДР) је

Просечна дневна цена = Зарађени приход од собаНброј продатих соба \ текст {Просечна дневна цена} = \ фрак {\ текст {Зарађени приход од соба}} {\ текст {Број продатих соба}} Просечна дневна цена = Број зарађених соба продатих соба Сігналы абмеркавання

Како израчунати просечну дневну стопу (АДР)?

Просечна дневна стопа израчунава се узимањем просечног прихода оствареног од соба и дељењем са бројем продатих соба. Укључују бесплатне собе и собе које заузима особље.

Шта вам говори просечна дневна стопа (АДР)?

Просечна дневна цена (АДР) показује колики је приход остварен по соби. Што је веће, то је боље. Растући АДР сугерира да хотел повећава новац који зарађује од изнајмљивања соба. Да би повећали АДР, хотели би требало да размотре начине за повећање цене по соби. АДР се може мерити према историјским перформансама хотела. Такође се може користити као мерило релативних перформанси, јер се метричка вредност може упоредити са другим хотелима који имају сличне карактеристике, попут величине, клијентеле и локације.

Хотелски оператери настоје повећати АДР фокусирајући се на стратегије одређивања цена. Ово укључује надоградњу, промоције унакрсне продаје и бесплатне понуде као што су бесплатне услуге превоза до локалног аеродрома. Укупна економија је велики фактор у одређивању цена, а хотели и мотели желе прилагодити цене соба у складу са тренутном потражњом.

Кључне Такеаваис

• АДР мери просечни реализовани приход од закупа собе по дану, омогућавајући процену оперативних перформанси хотела или другог преноћишта.
• АДР се може мерити према историјским перформансама хотела и другим хотелима.
• АДР помножен са стопом заузетости једнак је РевПАР.

Пример коришћења просечне дневне стопе (АДР)

Ако хотел има 50.000 УСД прихода од собе и 500 продатих соба, АДР би био 100 УСД. Собе које се користе за кућну употребу, као што су оне које су намењене хотелским запосленима и бесплатне, искључују се из израчуна.

Као пример из стварног живота узмите у обзир Марриотт Интернатионал (НАСДАК: МАР), главни јавни трговачки хотел који пријављује АДР заједно са стопом заузећа и РевПАР. За други квартал 2018. године Марриотт-ов АДР порастао је 1, 9%, на 163, 05 УСД у Северној Америци. Стопа заузетости повећана је од 0, 9% до 78, 7%. Узимајући АДР и множећи га са стопом заузетости добија се РевПАР. У случају Марриотта, 163, 05 пута 78, 7% једнак је РевПАР-у од преко 128 УСД, што је више за 3, 1% у односу на исти квартал прошле године.

Разлика између просечне дневне стопе (АДР) и прихода по слободној соби (РевПАР)

Просечна дневна стопа (АДР) потребна је за израчунавање РевПАР-а. Просечна дневна цена говори компанији која смешта у просеку за собу по дану. У међувремену, РевПАР мери просечну цену коју компанија за смештај добија за своје расположиве собе. РевПАР не узима у обзир величину хотела и не значи да је хотелски профит у порасту. Међутим, АДР може бити боље мерило профитабилности, показујући да ли се цене хотела повећавају или не.

Ограничења коришћења просечне дневне цене (АДР)

АДР не говори комплетну причу о приходима хотела. На пример, не укључује трошкове које компанија која је смештала може да наплати уколико се гост не појави. Износ такође не одузима ставке попут провизија и рабата који се нуде купцима ако постоји проблем. АДР некретнине може се повећати због поскупљења. Међутим, то даје ограничене информације у изолацији. Заузетост је могла да падне, а укупни приход би био мањи.

Сазнајте више о просечној дневној стопи (АДР)

Погледајте примјере из стварног живота како анализирати профитабилност и пословање хотелских компанија.

Упоредите инвестиционе рачуне Име добављача Опис Откривање оглашивача × Понуде које се појављују у овој табели су од партнерстава од којих Инвестопедиа прима накнаду.

Сродни услови

Приход по заузетој соби (РевПОР) Приход по заузетој соби је индустријска метрика која се користи за процену компанија у хотелијерству и смештају. више Приход по расположивој соби (РевПАР) Приход по слободној соби (РевПАР) је метрика успешности хотелијерства, израчуната множењем просечне дневне цене хотела са стопом заузећа. више Просечна старост залиха Просечна старост залиха је просечан број дана потребан једној фирми да прода залихе. више Трговине са просечним дневним приходима (ДАРТ) Дневна просечна трговина приходима (ДАРТ) је метрика која се користи у брокерској индустрији која представља просечне трговине по дану које стварају провизије или накнаде. више Разумевање дана распродаје Изванредни дани продаје (ДСО) мерило је просечног броја дана колико је компанији потребно да прикупи уплату након извршене продаје. више Како схватити доспјеле дане Неисплаћени дани (ДПО) је финансијски омјер који показује просјечно вријеме (у данима) које предузеће треба да плати рачуне и рачуне својим трговинским повјериоцима, укључујући добављаче, добављаче или друге компаније . више партнерских веза