Изјава о пуштању на слободу
Одобрени документ је правни документ којим се уклања претходно потраживање имовине. Пружа документацију о ослобађању од обавезујућег споразума. Извештај о ослобађању може бити укључен када зајмодавац пренесе власништво над некретнином на власника куће након што испуни хипотеку. Изјава о пуштању на слободу буквално ослобађа странке од претходних обавеза.
Како дјелује издање о ослобађању
Већина појединаца купује своје домове уз помоћ хипотеке коју је обезбедила финансијска институција. Банка која пружа средства за хипотеку не само да новац позајмљује у доброј вери - она узима законски захтев против куће као обезбеђење док се зајам не отплати.
Хипотекарни акт о ослобађању креира се онда када дужник испуњава све услове плаћања хипотеке или изврши пуни предујам да би задовољио кредит. Зајмодавац држи власништво над некретнином до тог времена и формално је заложно право власништва на земљишту до потпуне и коначне исплате. Наслов обезбеђује обезбеђено обезбеђење за плаћање кредита током живота зајма, смањујући ризик неплаћања зајмодавца.
Изјава о ослобађању обично креира правни саветник кредитне институције када је зајам испуњен. Извештава да је зајам исплаћен у целости под траженим условима. Такође се наводи да је заложно право уклоњено, а право власништва пренесено на власника куће.
Власник куће посједује имовину бесплатно и јасно након што јој се доставе титула и изјава о пуштању на слободу. Она више није подложна никаквим условима или обавезама зајмодавца. Кредитни рачун је затворен.
Обавезно о томе да се извод о снимању евидентира код исте агенције која је евидентирала оригиналну хипотеку, тако да можете бити потпуно сигурни да су уклоњени било који заложни записи.
Врсте издања
Уговори о запошљавању су још један сценарио где се може користити акт о пуштању на слободу. Документ може послодавца и запосленог ослободити свих обавеза које су имали према уговору о раду. У неким случајевима, решење о пуштању на слободу може запосленику одредити исплату. То се може догодити у случају отпремнине.
Изјава о пуштању на слободу може садржати услове отпремнине, укључујући уплату и време док исплате трају после објављивања. Такође може идентификовати поверљиве информације које запослени не могу да деле после престанка радног односа, или клаузуле о ограничавању које спречавају одлазећег запосленика да формира сличан посао или тражи клијенте или клијенте.
Кључне Такеаваис
- Изјава о ослобађању буквално ослобађа странке уговора од претходних обавеза, попут плаћања у року хипотеке јер је зајам отплаћен.
- Зајмодавац држи власништво над некретнином све док се не испуне услови хипотеке када се обично закључи акт о ослобађању.
- Изјава о ослобађању може такође ослободити послодавца и запосленог свих обавеза које су имали према њиховом уговору о раду, као што је случај са отпремнинским пакетом.
Посебна разматрања
Обратите се ФДИЦ-у ако нисте добили решење о ослобађању јер вам банка позајмица није успела и прешла је на пријем ФДИЦ-а. ФДИЦ указује да обично може решити проблем за вас.
Регулатор нуди интерактивни алат за претрагу помоћу којег можете сазнати да ли је вашу банку стекла банка путем стечаја.