Делинквентна хипотека

Шта је делинквентна хипотека

Деликвентна хипотека је стамбени кредит за који дужник није извршио плаћања онако како се захтијева у кредитним документима. Хипотека се сматра делинквентном или касни када није извршена заказана уплата на или пре рока. Ако зајмопримац у одређеном року не може извршити плаћања на делинквентном хипотекарном току, зајмодавац може започети поступак искључења. Зајмодавац може кориснику понудити и низ опција за спречавање оврхе када хипотека постане делинквентна.

ПОВРАТАК ДОЉЕ Делинквентна хипотека

Касне накнаде обично се примјењују на пропуштене исплате. Висина закаснеле накнаде зависи од зајмодавца, као и од услова хипотеке дужника. Ако се почетна накнада не примењује у почетку, то не значи да хипотека није пропустљива: неки зајмодавци могу одабрати да сачекају док исплата не буде дуже од 30 дана пре почетка поступака наплате.

Деликвентна хипотека може довести до оврхе, али искључење имовине је крајње средство за зајмодавце, јер је то скуп поступак и зајмодавци обично губе новац у поступку забране. Споразум о одступању потенцијална је алтернатива забране искључења уколико су зајмопримчеве финансијске потешкоће привремене. Према уговору о одступању, зајмодавац привремено омогућава дужнику да престане са плаћањем или да плати мање од уобичајене месечне уплате.

Мере које треба предузети у случају да имате хипотекарну хипотекарну хипотеку

Власник куће са хипотекарном хипотеком, који не сматра да су његове финансијске потешкоће привремене, али жели да избегне оврху, могао би да убеди банку да пристане на кратку продају. То се догађа када дужник не може продати кућу јер дугује више него што је то кућа вриједна, па банка пристаје да дужнику омогући да прода кућу за мање од хипотеке. У неким државама банка ће опростити разлику; код других власник куће мора отплатити разлику.

Зајмопримац који је преступио већ неколико месеци или чак година, али коме није забрањен приступ, може се сложити план за отплату са зајмодавцем, тако да ће он / она на крају бити актуелни на хипотеци и неће изгубити дом. Зајмодавац такође може пристати на измену зајма промени главнице која се дугује, рока зајма и / или каматне стопе како би дужник могао да приушти месечне уплате.

Деликвентна хипотека може утицати на кредитни резултат дужника и утицати на његову способност осигурања кредита у будућности, због чега ће се дужници морати потрудити да на вријеме отплате своју хипотеку. Међутим, ако дужник посумња да неће моћи платити на време, неопходно је да одмах ступи у контакт са својим зајмодавцем. У неким случајевима зајмодавац може имати начина да помогне кориснику кредита да у потпуности избегне делинквентну хипотеку.

Сродни услови

Форбеаранце Форбеаранце је облик отплате отплате који укључује привремено одлагање плаћања хипотеке, обично се користи да би се избјегло оврха и потпуни губитак отплате. више Дефиниција права откупа Право откупа је законско право било ког хипотекарног кредита или зајмопримца да врати имовину коју би иначе изгубио у поступку оврхе. више Кратко рефинансирање Кратко рефинансирање је рефинансирање хипотеке од стране зајмодавца за зајмопримца који тренутно неплаћује плаћања. више Шта значи бити финансијски неважан? У свету финансија, физичко лице или правни субјект је преступник због пропуста у редовном, правовременом извршавању уговорних обавеза. више Кратка распродаја некретнина Кратка продаја је када власник куће у финансијској невољи прода своју имовину за нижи износ дужан на хипотеци. више Уговор о хипотекарној хипотеци Споразум о хипотекарном хипотекарном хипотекарном кредиту склапа се између хипотекарног зајмодавца и делинквентног зајмопримца како би се дужници актуелно платили хипотеком. више партнерских веза