Федерална агенција за стамбено финансирање (ФХФА)

Шта је Федерална агенција за стамбено финансирање (ФХФА)

Федерална агенција за стамбено финансирање (ФХФА) је независна федерална агенција основана темељем Закона о стамбеном и економском опоравку (ХЕРА) из 2008. године. Одговорности ФХФА укључују надзор над Фанние Мае и Фреддие Мацом, као и 11 банака Федералног зајма за стан (ФХЛ). . ФХФА је створена да помогне у јачању америчког система финансирања становања услед финансијског колапса, због значајне улоге секундарног хипотекарног тржишта у укупној економији.

БРЕАКИНГ ДОВН Федерална агенција за стамбено финансирање (ФХФА)

ФХФА сада обрађује посао који је претходно обавио Уред за надзор над савезним стамбеним предузећем и Федерални одбор за стамбено финансирање. Потпуно је одвојен од Савезне управе за стамбено збрињавање (ФХА) која пружа хипотекарно осигурање.

Федерална агенција за стамбено финансирање (ФХФА) преузела је правну и регулаторну власт ентитета које је замијенила. Такође има могућност да субјекте које спонзорише влада постави у старатељство или конзервацију. ФХФА је такође деловала као конзерватор Федералне корпорације за хипотекарне кредите (ФХЛМЦ).

У овој улози, ФХФА је утврдила три циља:

1. Они желе да задрже доступност кредита и спрече искључење са свих хипотека.
2. ФХФА ради на смањењу ризика за ризик пореских обвезника повећавањем дела приватног капитала на хипотекарном тржишту.
3. Они настоје створити нову инфраструктуру секуритизације за породичне куће путем Фанние Мае-а и Фреддие Мац-а, која ће се у будућности модификовати за употребу на секундарном тржишту.

Федерална агенција за стамбено финансирање и секундарна тржишта

Секундарно хипотекарно тржиште тргује постојећим хипотекама и хартијама од вредности под хипотеком. Банкарски систем Федералног зајма (ФХЛ), који надгледа ФХФА, нуди више од 5, 9 билиона долара за финансирање америчких финансијских институција и хипотекарних тржишта. Чланови ФХЛ-а укључују штедљиве институције, кредитне задруге, осигуравајуће компаније, комерцијалне банке и друге финансијске институције.

Поред хипотекарног финансирања, ФХЛ систем својим члановима нуди и управљање пасивом имовине и ликвидношћу за привремене потребе чланова, као и финансирање пројеката који укључују развој заједнице. ФХЛ систем је критични део америчког финансијског система; око 80 одсто америчких кредитора зависи од њих.

Федерална агенција за стамбено финансирање (ФХФА) део је Савета за надзор финансијске стабилности, које настоји да прецизира и отклони све ризике по финансијску сигурност Сједињених Држава. ФХФА не прима конгрес већ финансира од ентитета које регулише.

Упоредите инвестиционе рачуне Име добављача Опис Откривање оглашивача × Понуде које се појављују у овој табели су од партнерстава од којих Инвестопедиа прима накнаду.

Сродни услови

Дефиниција индекса цена кућа (ХПИ) Индекс цена кућа (ХПИ) је широка мера кретања цена породичних кућа у Сједињеним Државама. више Оффице Фед. Надгледање стамбеног збрињавања (ОФХЕО) Канцеларија Федералног стамбеног надзора (ОФХЕО) била је федерална агенција која је надгледала Фреддие Мац и Фанние Мае у периоду од 1992. до 2008. године. Више У складу са дефиницијом зајма Усклађени зајам је хипотека једнака или мања. Износ долара утврђен лимитом за усклађивање зајма који су поставили Фанние Мае и Федерални регулатор Фреддие Мац-а, Федерална агенција за стамбено финансирање (ФХФА) и испуњава критеријуме финансирања Фреддие Мац-а и Фанние Мае-а. више Како функционише предузеће које спонзорише Влада Предузеће спонзорисано од стране владе (ГСЕ) је квази владин ентитет који је Конгрес основао ради побољшања протока кредита у одређеним секторима америчке економије. Те агенције, иако су у приватном власништву, пружају јавне финансијске услуге. више Потврда о учешћу у хипотеци Гаранција која обједињује хипотеке које поседује Фреддие Мац, предузеће које спонзорише влада. Сертификате гарантује Фреддие Мац. више Фреддие Мац - Федерални хипотекарни кредит за хипотекарне кредите - ФХЛМЦ Фреддие Мац (Федерал Хипотека Хипотека Цорп, или ФХЛМЦ) је предузеће у власништву државе, које спонзорише држава (ГСЕ), а које је Конгрес основао 1970. године како би новац текао хипотекарним зајмодавцима као подршка власништва над кућама и закупа становања за Американце са средњим приходима. више партнерских веза