Кућна гаранција
Кућна гаранција је уговор о услугама становања који покрива трошкове одржавања система или уређаја у домаћинству током одређеног периода. Гаранција за дом се разликује од уговора о осигурању куће.
РАСПОЛОЖЕЊЕ кућне гаранције
Купац приликом куповине куће можда не зна колико су претходни власници одржавали и управљали компонентама куће. Информације о старости кућанских апарата или њиховом корисном веку у годинама можда неће бити доступне у тренутку куповине. Такође, потрага за стручњаком мајстором или пружатељем услуга може дуготрајно одузети власнику куће. Ограничено време и високи трошкови плаћања штете или замене на више компоненти куће су два главна разлога због којих купци кућа купују кућне гаранције.
Док кућна гаранција подсећа на полисе осигурања куће у вези са премијама, одбитцима, потраживањима и обавезама, свака од њих нуди различите услуге. Кућне гаранције одржавају функционалност система домаћинстава, док осигурање куће покрива губитак самог дома који може бити последица пожара или природних катастрофа.
Покривање кућне гаранције
План кућне гаранције обично покрива главне уређаје попут бојлера, шпорета и фрижидера. Такође може да укључује системе као што су ХВАЦ, водоводни и електрични. Неопходно је прочитати ситан отисак гаранцијског документа како бисте разумели покривености и искључења. Док неке гаранције покривају отвараче гаражних врата као дио основног плана покривања, друге могу захтијевати додатне премије. Иако је могуће купити додатну покривеност за кућну функцију која није доступна са основним покривањем, такође је вероватно да неке гаранцијске компаније не покривају одређене компоненте куће.
На пример, неке компаније за кућне гаранције покривају отворене базене или бање за додатну премију полице, док друге компаније можда не гарантују базен на својим понудама.
Када је неки уређај или систем оштећен, власник куће контактира добављача гаранције за дом. Гарантно предузеће обично ради у складу са једним или више пружатеља услуга кућне помоћи, као што су водоводни или електрични добављачи. Након обавештења о захтеву, гарантно предузеће захтева услуге од једног од својих партнерских пружаоца, који ће проценити штету и после тога доставити извештај налогодавцу. Извештај о процени открива опсег и потенцијалне узроке оштећења уређаја. Кућна гаранција потврђује да ли уговор о осигурању покрива уређај или систем за процењену штету. Ако је одобрено, налогодавац ангажује извођача радова да поправи или замени систем. (У вези с читањем, погледајте „Да ли вам треба кућна гаранција?“)
Одбијање кућне гаранције
Даваоци кућних гаранција могу да одбију покриће из више разлога. Позната оштећења која су постојала пре почетка гаранције могу настати ускраћивањем захтева. Из тог разлога, ако кућна инспекција извршена пре куповине открива оштећење неких система или уређаја, потенцијални купац треба да захтева од продавца поправак или замену предмета пре него што заврши куповину куће. Такође, гаранција не покрива лоше одржаване, неправилно уграђене или погрешно коришћене кућанске делове.
Доступност и трошкови
Домаћини, продавци и власници кућа могу да купе гаранцију за дом. Неки градитељи куће нуде политике које покривају структуру до десет година за недостатке у структури. Недостаци конструкције укључују проблеме са подовима, зидовима, крововима, оквиром, лима и другим предметима. Гаранција куће за прављење кућа може такође да обухвати две године електричних и водоводних система, као и шест месеци за инсталиране кућанске апарате. Најчешће, цена гаранције куће за градитеље је део цене нове куће.
За старије домове, продавац или агент може платити гаранцију за подстицање купца да купи кућу. Гаранције за постојеће домове обично покривају годину дана система домаћинстава и одржавања уређаја. Након годину дана, власник куће има могућност да продужи уговор.
Цена за кућну гаранцију креће се између 300 и 600 долара годишње. Цена полисе зависи од државе пребивалишта власника куће и врсте купљеног гаранцијског производа. Поред годишње премије, власници кућа обично плаћају добављачу сервиса накнаду, која се често назива и накнада за телефонски позив или накнада за трговачки позив. Накнада за уговарање је синоним за одбитку од осигурања.
Накнада може варирати од приближно 40 до 100 УСД, зависно од провајдера. Већина полица укључује клаузулу да ако је цена поправке или замене мања од накнаде, власник куће плаћа мањи износ. Нова накнада за услуге примјењиват ће се на сваку значајку или систем који је предвиђен за одржавање. На пример, ако су пећница и хладњак власника куће неисправни, они плаћају извођачу две одвојене накнаде за трговину. На крају, ако поправка или замена кошта више од лимита уговора о кућној гаранцији, власник куће мора покрити вишак.
Власници кућа требали би анализирати понуде компанија које нуде гаранције за дом да би схватили за које трошкове из свог џепа би могли сносити трошкове у случају потраживања.
Упоредите инвестиционе рачуне Име добављача Опис Откривање оглашивача × Понуде које се појављују у овој табели су од партнерстава од којих Инвестопедиа прима накнаду.