Заједнички станари са правом преживљавања (ЈТВРОС)

Шта значи заједнички станари са правом на преживљавање?

Заједнички станари са правом преживљавања (ЈТВРОС) врста је брокерског рачуна у власништву најмање две особе, где сви закупци имају једнако право на имовини рачуна и омогућују им се породична права у случају смрти другог власника рачуна. Концепт се такође примењује на некретнине.

У овом типу власништва над имовином, преживели члан ће наследити укупну вредност удела имовине другог члана по смрти тог другог члана. Што се тиче брокерског рачуна овог типа, сви чланови рачуна имају могућност обављања инвестиционих трансакција и унутар рачуна.

1:11

Заједнички станари са правом преживљавања (ЈТВРОС)

Разумевање ЈТВРОС-а

Закупништво је концепт имовинског права који описује различите начине на којима парцелу имовине могу истовремено имати у власништву две или више особа. ЈТВРОС је једна од верзија закупа која сувласницима даје право на преживљавање. То значи да ако један власник имовине умре, његов власнички улог ће прећи на преживеле власнике. Овим се избегава провера, што је правни поступак где се воља неке особе доказује на суду и прихвата као валидан правни документ. Имовину покојног власника не могу наследити наследници. Последњи живи власник имовине поседује сву имовину, а имовина ће постати део његовог имања. У неким случајевима повериоци који имају потраживања према имовини власника умрлог рачуна могу се намирити коришћењем средстава из имовине претходно преминулог власника.

Овај се концепт разликује од заједничког станарског стана у којем станари немају право на преживљавање и зато, када станар умре, његов или њен власнички удео прелази на наследника по избору станара. ЈТВРОС се најчешће користи између брачних парова или између родитеља и детета.

Стварање ЈТВРОС-а

Стварање ЈТВРОС-а захтева да власници деле оно што је познато као четири целине:

• Будући сувласници морају истовремено да набаве предметну имовину.
• Будући сувласници морају имати исти назив на имовини.
• Без обзира на појединачне износе које је сваки власник дао или уплатио за имовину, сваки власник мора имати једнак удео у укупној имовини, дат као 1 / н процената, где је н укупни број власника.
• Сви потенцијални сувласници морају имати исто право на поседовање целокупне имовине.

Ако било који од ова четири јединства није испуњен, ЈТВРОС се неће створити и уместо тога ће се третирати као заједнички станари, мање рестриктивни облик заједничког власништва.

Током стварања ЈТВРОС рачуна, језик мора бити крајње јасан, као што су „Господин Кс и гђа И морају бити означени као заједнички станари са правима преживелих, а не као заједнички станари“. Ово је неопходно јер се у неким јурисдикцијама за речи "заједничког станара" аутоматски подразумева да заједнички станари.

Упоредите инвестиционе рачуне Име добављача Опис Откривање оглашивача × Понуде које се појављују у овој табели су од партнерстава од којих Инвестопедиа прима накнаду.

Сродни услови

Да ли заједничко станарство олакшава посјед? Заједничко закупништво начин је да две или више људи одржи власничке интересе у имовини. Ови заједнички власници могу контролисати различите проценте имовине и имају право да свој удео доделе кориснику. више Истраживање предности и недостатака заједничког закупа Заједничко закупништво је правни аранжман у којем двоје или више људи заједно поседују имовину, а свака има једнака права и обавезе. више Уз бенефиције за преживљавање Уз помоћ наследства описује се ситуација у којој власничка права аутоматски прелазе на преживеле сувласнике на смрт власника. више Заједнички заједнички станари (ЈТИЦ) Заједнички заједнички станари је врста рачуна коју поседују најмање две особе без икаквих права на преживело које је омогућено било којем од власника рачуна. више Станарина од стране целине Станарина у целости је врста истодобног власништва над некретнинама које су стечене и које супружници заједнички имају у браку. више Станари по целости (ТБЕ) Станари у целини је облик заједничког власништва у неким државама који регулише права брачних парова који имају право на заједничку имовину. више партнерских веза