Лифе Естате

Шта је животни имање?

Животно имање је имовина коју појединац поседује само током трајања свог животног века. Такође се назива и станар живота и животног станара. Животна имања су рестриктивна јер онемогућавају кориснику да продаје имовину која доноси приход пре смрти корисника. Али имање не може наставити даље од живота корисника.

Разумевање животног имања

Животно имање је возило којим власник имовине, односно давалац имовине, преноси власништво на друго лице или животног станара. У многим случајевима давалац и доживотни станар су исти људи, али не увек. Обично ће у спису бити наведено да је кориснику имовине дозвољено да је користи током свог живота. Скоро сва дела стварања животног имања именоват ће и останка, особу или особе које то имовину добију када животни станар умре.

Кључне Такеаваис

• Особа је власник имовине у животном имању само током свог животног века.
• Корисници не могу продати имовину у животном имању пре смрти корисника.
• Једна предност животног имања је та да имовина може прећи када животни станар умре, а да није део станарског имања.

Детаљи некретнине некретнине

Главна предност документа о животном имању је та што се њиме може користити за преношење имовине након смрти животног станара, а да није део имања животног станара. Као резултат тога, имовина не мора да прође путем потврде. Свако интересовање које је имао животни станар у имовини завршило је смрћу и није постало део имања животног станара.

Један од компликованих фактора за животно дело, нарочито код послова са некретнинама, јесте то што све стране морају бити свесне чињенице да и животни станар и остатак имају власничке интересе, упркос томе што свака има другачије право власништва. Животни станар власник је имовине док не умре. Међутим, остатак такође има власничко власништво над некретнином док је животни станар жив. Животни станар је правно одговоран за одржавање имовине.

Стварање животних имања

Људи који верују да би њихов корисник могао имати више користи од прихода од имања, него паушално наслеђивање често стварају животна имања. Много пута се таква имања улажу у разне инструменте за стварање прихода, као што су обвезнице, ЦД-ови, закупи нафте и гаса, РЕИТ-ови и друга слична улагања.

Међутим, уколико би животни станар желео да прода имовину или постави хипотеку пре смрти, остатак би морао да пристане на споразум и одјава. Као део трансакције, остатак би могао да захтева део прихода на основу унапред одређене скале која одражава старосну доб и тренутне каматне стопе. Обично је старији животни станар већи удео који остатак може очекивати.

Значајно је и то да било који правни проблеми које настане од стране останка могу утицати и на животног станара. На пример, ако се дете тужи или дугује порез, заложно право се може поднети против куће родитеља ако је између њих двојице успостављено животно имање.

Упоредите инвестиционе рачуне Име добављача Опис Откривање оглашивача × Понуде које се појављују у овој табели су од партнерстава од којих Инвестопедиа прима накнаду.

Сродни услови

Дефиниција осталог човека Остали човек је особа која наслеђује или има право да наследи принцип поверења након његовог распуштања. више Поклон Интер Вивос Дефиниција Поклон интер вивос, који је латиница између живих, је поклон или пренос имовине који се врши током живота даваоца. више Истраживање предности и недостатака заједничког закупа Заједничко закупништво је правни аранжман у којем двоје или више људи заједно поседују имовину, а свака има једнака права и обавезе. више Дефиниција поверења Поверење је фидуцијарни однос у којем повереник даје поверенику право власништва над имовином или имовином корисника. више Неопозива дефиниција поверења Непоновљиво поверење не може се мењати, мењати или укинути без одобрења именованог корисника или корисника донатора. више Уз бенефиције за преживљавање Уз помоћ наследства описује се ситуација у којој власничка права аутоматски прелазе на преживеле сувласнике на смрт власника. више партнерских веза