Сигурност проласка

Шта је пролазна безбедност?

Пролазно обезбеђење је скуп хартија од вредности са фиксним дохотком потпомогнут пакетом средстава. Сервисни посредник прикупља месечне исплате од издаваоца и након одузимања накнаде, уплаћује их или прослеђује власницима пролазног обезбеђења. Такође је познат и као „пролазни сертификат“ или „сигурност путем плаћања“.

Објашњење пролазне сигурности

Израз "пролаз" односи се на сам процес трансакције, било да укључује хипотеку или други кредитни производ. Она потиче од плаћања дужника, која пролази посреднику пре него што се пусти инвеститору. Најчешћа врста пролаза је хипотекарни цертификат у којем уплата власника куће из оригиналне банке прелази преко владине агенције или инвестиционе банке прије него што дође до инвеститора.

Пролазно обезбеђење је дериват заснован на одређеним потраживањима и омогућава инвеститору право на део те добити. Потраживања за дугове често су од основне имовине, што може укључивати ствари као што су хипотеке на куће или зајмови на возилима. Свако обезбеђење представља велики број дугова, попут стотина домова или хиљаде аутомобила.

Исплате се врше инвеститорима на месечном нивоу, што одговара уобичајеном распореду плаћања за отплату дуга. Уплате укључују део обрачунатих камата на неплаћену главницу и други део који иде према главници.

Ризици повезани са пролазним хартијама од вредности

Ризик неплаћања дугова повезаних са хартијама од вредности је стално присутан фактор, јер неплаћање дуга дужника резултира нижим приносима. Ако има довољно дужника, хартије од вредности у основи могу изгубити сву вредност.

Други ризик је везан директно за тренутне каматне стопе. Ако каматне стопе падну, већа је вероватноћа да се тренутни дугови могу рефинансирати да би се искористиле ниске каматне стопе. То резултира мањим плаћањем камата, што значи нижи поврат инвеститора од пролазних хартија од вредности.

Преплата од стране дужника такође може утицати на повраћај; Ако велики број дужника плати више од минималног плаћања, износ камате на дуг је мањи. У коначници, ови предујмови резултирају мањим приносима за улагаче у хартије од вриједности. У неким случајевима, зајмови ће имати казне за плаћање унапред, што може надокнадити неке од губитака на основу камате које ће предплата изазвати.

Пример пролазних хартија од вредности

Хипотекарне хартије од вредности уобичајени су пример пролазних хартија од вредности. Њихову вредност добијају из неплаћених хипотека у којима власник хартије од вредности прима плаћања на основу делимичног потраживања од плаћања различитих дужника. Више хипотека се спакује заједно, формирајући базен, који на тај начин шири ризик кроз више кредита. Ове хартије од вредности се углавном амортизују, што значи да се целокупна главница хипотеке исплаћује у одређеном временском периоду, уз редовне исплате камата и главнице.

Упоредите инвестиционе рачуне Име добављача Опис Откривање оглашивача × Понуде које се појављују у овој табели су од партнерстава од којих Инвестопедиа прима накнаду.

Сродни услови

Унутар условне стопе плаћања унапред - ЦПР Условна стопа авансне отплате је израчун једнак пропорцији главнице кредитног фонда која се претпоставља да ће се отплаћивати прерано у сваком периоду. више Шта је пролазни сертификат? Пролазни сертификати су хартије од вредности са фиксним дохотком који представљају неподељени интерес у скупу хипотекарних хипотека на савезном нивоу, које је саставило Државно удружење за хипотеке владе (Гинние Мае). више Главне траке (ПО траке) Дефиниција Главне траке само (траке ПО) део су заштићеног хипотекарног осигурања који користи када се брже уплате хипотеке у базену. више Секјуритизација: како дуг доноси новац У секуритизацији, издавалац дизајнира тржишни финансијски инструмент спајајући разна финансијска средства у један фонд, а затим препродајући активу продаје инвеститорима. Најчешће се јавља код кредита и друге имовине која ствара потраживања - различите врсте потрошачког или комерцијалног дуга. више Модификовани пролазни сертификат Измењени пролазни сертификат је гаранција са фиксним приходом која гарантује правовремену исплату камата власницима, ублажавајући ризик неплаћања. више Амортизирајућа гаранција Амортизирајућа хартија од вриједности је инвестиција која је заштићена дугом, гдје се, за разлику од обвезница, одређена главница плаћа уз сваку исплату камате, а не на вријеме доспијећа. више партнерских веза