Реалтор

Шта је Реалтор?

Реалтор је стручњак за некретнине који је члан Националног удружења некретнина (НАР), стручног удружења. НАР дефинише појам реалтор као федерално регистровану ознаку колективног чланства која идентификује професионалца за некретнине који је члан удружења и прихвата се његов етички кодекс.

1:52

6 питања за вашег некретнину

Разумевање Реалторса

Професионалци који имају титулу некретнина укључују агенте који раде као посредници у стамбеним и комерцијалним некретнинама, продавци, менаџери имовине, проценитељи, саветници и други професионалци у области некретнина. Више од милион агената за продају некретнина су некретнине. Израз реалтор је регистровани заштитни знак. Реалторс морају припадати и локалном удружењу или одбору и државном удружењу.

Очекује се да ће Реалторс бити стручњаци у својој области и да морају поштовати НАР-ов етички кодекс, који захтева да агенти извршавају одређене дужности према клијентима и купцима, јавности и другим некретнинама. Међу многим захтевима, етички кодекс каже да Реалторс "треба избегавати преувеличавање, лажно представљање или прикривање релевантних чињеница везаних за имовину или трансакцију." Кодекс такође каже да Реалторс "морају бити искрени и истинити у својим комуникацијама о некретнинама и треба да представљају истинску слику у својим рекламама, маркетингу и другим заступањима". Надаље, компаније за продају некретнина морају се "заложити за заштиту и промовисање интереса свог клијента", а истински поступају према свим странама у трансакцији.

Кључне Такеаваис

• Реалтор је стручњак за продају некретнина који је такође члан Националног удружења некретнина (НАР).
• Да би их агент за некретнине могао назвати некретнином, они морају постати чланови НАР-а и локалног поглавља, као и поштовати професионалне и етичке стандарде.
• Употреба заштитног знака од стране агената строго је регулисана од стране НАР-а који доноси строга правила и смернице.

Смернице за употребу заштитног знака некретнина

НАР одржава строга правила о употреби заштитног знака за некретнине. Професионалци који имају чланство у својству некретнина или посредника у одбору лиценцирани су за употребу заштитних знакова у вези са њиховим именом и именом њиховог пословања са некретнинама. Заштитни знак некретнина забрањено је користити као део легалног корпоративног имена чланова удружења. НАР каже да је то избегавање правних проблема промене имена корпорације ако је члан суспендован или избачен из удружења и изгуби права на коришћење заштитног знака.

У смерницама НАР-а се наводи да ако квалификовани члан користи заштитни знак некретнина као део свог имена, мора се појавити великим словима и одвојити од имена члана интерпункцијом. Заштитни знак некретнина НАР не користи описним појмовима или као опис позива на начин на који се користе изрази као што су посредник за промет некретнинама, агент или лиценцирани власник. Асоцијација такође каже да заштитни знаци некретнина не смију се користити као ознака статуса лиценциране стручне особе.

Сродни услови

Како се агент за некретнине разликује од брокера за некретнине Агенти за продају некретнина су лиценцирани професионалци који представљају купце или продавце у трансакцијама са некретнинама. више Национално удружење некретнина (НАР) Национално удружење некретнина (НАР) је национална организација посредника у промету некретнина. више Ресурс имовине некретнина Национално удружење некретнина креира Реалтор Проперти Ресоурце, националну базу података у вези с некретнинама. више Фидуцијар Фидуцијар је особа која у име другог лица или лица управља имовином. више Зашто су лиценцирани материјали Ималац лиценце је предузеће, ентитет или појединац који има законску дозволу за обављање активности користећи нешто што друга страна поседује или контролише. више Уписани агент (ЕА) Уписани агент је порески стручњак овлашћен од владе САД-а да представља пореске обвезнике у питањима која се тичу Службе за унутрашње приходе. више партнерских веза