Осигурање изнајмљивача у односу на осигурање кућа: у чему је разлика?

Без обзира да ли изнајмљујете или поседујете свој дом, имовина, као и његов садржај, треба да буду заштићени осигурањем. За оне који имају домове, осигурање власника кућа може заштитити дом и садржај куће. Ако је дом закуп, власник куће би га осигурао, док је изнајмљивач одговоран за осигурање садржаја куће.

И власници кућа и осигурање станара захтевају редовне исплате које могу бити од месечне до једне паушалне годишње исплате, а полиса мора бити у добром стању да би се исплатило потраживање. Обоје такође захтева плаћање одбитног потраживања, осим ако у политици није другачије одређено.

Кључне Такеаваис

• Осигурање власника кућа покрива стварну зграду у којој живите (и припадајуће структуре попут гаража), док осигурање станара не.
• Уз осигурање станара, од закуподавца се очекује да има покриће на згради, док ће осигурање осигурати покривање ваше личне имовине.
• Осигурање закупа станари склапају за покривање личне имовине и одговорности у власништву станара, а не у одговорности закупника.

Осигурање закупа

Осигурање за изнајмљиваче је за путнике који не поседују имовину, али желе да заштите своје личне ствари које се налазе у кући или на имању. Важно је да изнајмљивачи имају на уму да полиса осигурања власника имовине не покрива те да се њихове ствари губе у случају да буду оштећене или уништене. Полиса осигурања закупаца надокнадит ће изнајмљивачу трошкове замјене имовине која је изгубљена или оштећена док је на имовини.

Власници стана могу одредити или препоручити да станари стекну своју полису осигурања закупаца у уговору о закупу, ослобађајући газитеља од одговорности за изгубљене или украдене ствари које припадају станарима.

Осигурање домова

Полицу осигурања власника кућа скида власник куће. Власник имовине није у обавези да осигура своју имовину, осим ако постоје посебне околности, али власник куће који има хипотеку обично је дужан да склопи полицу осигурања. Износ осигурања углавном покрива трошкове замене куће у случају потпуног губитка, а могу се додати и додатна осигурања која покривају замену вредности предмета у кући. Ако дом кошта обнову 200.000 долара, а предмети у кући коштају 150.000 долара за замену, власник куће који је желео да покрије све требало би да осигура имовину од најмање 350.000 долара.

Већина стандардних полиса власника кућа такође ће имати покриће личне имовине. Све се чешће догађа да станодавци захтевају од својих изнајмљивача да купе осигурање станара. С обзиром да осигуравате већу имовину осигурањем кућа, очекивани трошкови ће такође бити и већи. Већина осигурања власника кућа и станара такође ће имати покриће одговорности.