Водна права

Шта су права на воду?

Водена права су врста интереса која се може приписати власништву над некретнинама и односи се на права на коришћење суседних водних тијела. Постоје различите врсте права на води засноване на различитим облицима воде који граниче или постоје на неком имању.

Како раде права на воду

Право приморја додјељују се власницима земљишта чија се имовина налази уз текуће воде попут ријека или потока. Власници земљишта обично имају право да користе воду све док таква употреба не штети суседима узводно или низводно. У случају да је вода пловни пут којим се не плови, власник земље обично поседује земљу испод воде до тачног центра пловног пута.

Права приморја односе се на власнике земљишта чија копна граниче са великим пловним језерима и океанима. Постоје плима и струја које утичу на ова водна тијела, али она не тече копном на начин потока и ријека. Власници земљишта са приморским правима имају неограничен приступ водама, али посједују земљу само до средњег високог водостаја.

Водена права су власништво, што значи да се управљају земљиштем, а не власником. Другим речима, ако се прода некретнина на обали мора, нови власник стиче приморска права, а продавац се одриче својих права.

Кључне Такеаваис

• Водна права дају приступ воденим тијелима која су сусједна нечијем власништву.
• Обална права су она која омогућавају приступ и употребу текућих вода попут река и потока. Права приморја омогућавају приступ језерима, морима и океанима.
• Права на воду су регулисана од државе до државе и свака општина може да примењује строже одредбе о приступу и кориштењу воде.

Шта водена права значе у односу на употребу земљишта

Обална права могу се разликовати од приморских права. Власник који поседује земљу која укључује обалу реке која се граничи са текућом реком моћи ће да користи воду за потребе као што су пиће, обезбеђивање воде за животиње, купање или залијевање башта. То би се рачунало као дозвољена домаћа употреба. Право приобаља можда не дозвољава да се вода црпи или на неки други начин уклања из текуће реке или потока.

Зависно од локалних закона, вода се не може користити за наводњавање земљишта или за комерцијалне потребе. Неке локалитете могу дозволити одређене употребе воде за наводњавање. Могуће је поднети захтев за права преусмеравања воде која би омогућила транспорт воде даље од извора. То би омогућило употребу воде у комерцијалне сврхе, као што су за рударске операције или за наводњавање земљишта за пољопривредне операције.

Свака држава и општина ће имати прописе и ограничења у погледу обима скретања воде који могу бити дозвољени. Та ограничења имају за циљ да смање утицај који уклањање воде може имати на околину. Права за преусмјеравање воде могу укључивати одредбе да се употреба воде мора досљедно одржавати или ће права истећи након одређеног временског периода.

Сродни услови

Приморско земљиште Приморско земљиште подразумева земљиште које се налази поред језера, океана или мора. више Дефиниција зонирања Зонирање се односи на законе који диктирају како се стварна имовина може користити у одређеним областима, означавајући врсту операција дозвољених на неком сајту. више Како профитирати од некретнина Некретнине су стварне - тј. опипљиве - имовина која се састоји од земље и свега на њој, укључујући зграде, животиње и природне ресурсе. више Дефиниција напуштања Напуштање је чин предаје захтева или удела у одређеној имовини или омогућавање да уговорни опцијама истекне неискоришћен. више Земљиште је имовина или некретнина, умањено за зграде и опрему, које су означене фиксним просторним границама. више Брекит Дефиниција Брекит се односи на излазак Британије из Европске уније, што се планира догодити у октобру ове године. више партнерских веза